Дело № 2-1594/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации 

17 сентября 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре судебного заседания Коробовой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

24.06.2019 в Электростальский городской суд Московской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2014 принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 

<

Х> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником (наследодателем) Д., но никогда в квартире не проживал и в настоящее время не проживает. Обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет. На основании изложенного, истец просит суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; в решении суда указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные установочной части решения. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, неоднократно извещался судом о месте и времени судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, судебное извещение, направленное ответчику, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». С учетом вышеизложенного, на основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без участия представителя Отдела в связи с большой загруженностью сотрудников, указав, что снятие с регистрационного учета производится на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 в порядке наследования по закону является сособственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.03.2014, выданным нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области Л.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой, поскольку он не проживает фактически по данному адресу, его регистрация в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 02.04.2014 за №.

Из развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 13.08.2019 ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире. 

Истец пояснил в суде, что не имеет намерения предоставлять ответчику в пользование принадлежащую ему квартиру и заключать с ним соответствующие соглашения.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, обязанности пользователя жилого помещения не несет, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, исковые требования истца основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Снятие с регистрационного учета может быть произведено на основании постановления правительства РФ от 17.07.95 №713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2, 

<

дата> года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.О. Самсонова 

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 сентября 2019 года.

Судья: А.О. Самсонова