Дело №2-119/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований указала, что по договору безвозмездной передачи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ приняла в собственность от ЗАО 

<

данные изъяты>» 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В последующем постановлением администрации Шипуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ данному объекту был присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО 

<

данные изъяты>» был ликвидирован и в процессе ликвидации были утеряны правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, в связи с чем осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество - спорную квартиру, не представляется возможным. С момента передачи квартиры в собственность и до настоящего времени истцом производится капитальный и текущий ремонт квартиры, а также оплачиваются коммунальные услуги.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, однако это не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом по 

<

адрес>, неточностей, допущенных в договоре приватизации, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что квартира расположена в строении ДД.ММ.ГГГГ года; работала техничкой в ПМК и ей дали комнату; договор приватизации заключили в ДД.ММ.ГГГГ году; ранее было два общежития, рапсоложенных по адресу 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ года дому, в котором находится спорная квартира, сельсовет присвоил адрес: 

<

адрес>; постоянно проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Третье лицо ФИО2- является дочерью, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Шипуновского района Алтайского края ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду, что в администрацию 

<

адрес> обратились жители 

<

адрес>, так как им выдали предписание о том, что будет прекращена подача электроэнергии, поскольку у здания нет собственника, в связи с чем жителям дома предложено оформить право собственности на квартиры.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не пояснил.

Представитель третьего лица – Филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменный отзыв, согласно которого указал, что Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю не является регистрирующим органом, осуществляет полномочия в части ведения ЕГРН, сведений в ЕГРН о доме по 

<

адрес> не содержится; обращает внимание суда на тот факт, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 22:60:150103:2059, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,2 кв.м., правообладатель ФИО2, право собственности которой зарегистрировано на основании решения Шипуновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между ЗАО Шипуновским «ПМК - 1092» и ФИО1 на безвозмездную передачу недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6). Постановлением администрации Шипуновского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 28). ЗАО Шипуновская «ПМК-1» прекратила деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), документы постоянного хранения ЗАО Шипуновкая «ПМК-1» на хранение в архивный отдел администрации Шипуновского района не передавались (л.д. 31).

С момента получения квартиры истец постоянно проживала в квартире, несла расходы по содержанию имущества – осуществляла капитальный, текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. 

Регистрация права собственности на спорную квартиру за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, правопритязания на данный объект недвижимости отсутствует (л.д. 7).

На жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-16) составлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются технические сведения на 

<

адрес> (л.д.15 об.), общая площадь спорной квартиры составляет 30,4 кв.м. 

Довод третьего лица о том, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,2 кв.м., правообладатель ФИО2, право собственности которой зарегистрировано на основании решения Шипуновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, не может ставить под сомнение саму сделку по приватизации квартиры, т.к. в соответствии с решением Шипуновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности ФИО2 установлено на иное жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 25,2 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на 

<

адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,4 кв.м, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья Ю.С.Давыдова