Дело №2-1343/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 17 июля 2018 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:судьи Килюхова М.А., 

при секретаре Ивановой М.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца, ФИО3 действующей по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4, по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, а также его представитель ФИО3 просили исковые требования удовлетворить, суду пояснили, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО4, который членом семьи истца не является. Ответчик в данном домовладении не проживает, оплату коммунальных услуг и ремонтные работы в домовладении не производит, имущество не содержит. Место нахождение ответчика не известно. Считает, что его права как собственника данного домовладения нарушены, в связи с чем, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о чем имеются сведения в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. 

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд находит возможным разрешить спор в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. При этом истец настаивает на рассмотрение иска по существу в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, начальник отдела по вопросам миграции в Красноармейском районе ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-8).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России в Красноармейском районе в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ФИО4 (л.д.16), который членом семьи собственника не является.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Согласно справке председателя ТОСа №5 администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района от 26.06.2018 года, ответчик ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.22).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии права у ответчика, предусмотренного действующим жилищным законодательством, пользованием домовладением принадлежащим истцу, которое он утратил. 

При этом снятие ответчика с регистрационного учета, повлечет восстановление прав истца как собственника домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: