Дело № 2-5476/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Лысенковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: [Адрес], снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указывает, что на основании договора купли – продажи квартиры им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное [ДД.ММ.ГГГГ] Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по нижегородской области. [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 у нотариуса написал заявление и принял обязательство сняться с регистрационного учета, однако добровольно ФИО2 не снялся с регистрационного учета. ФИО2 членом его семьи не является, вещей его в квартире нет.

На основании вышеизложенного ФИО1 просил:

- признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] и снять его по указанному адресу с регистрационного учета.

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует вернувшийся в адрес суда конверт.

Представитель 3-го лица - отдел по опросам миграции ОП [Номер] УМВД России по [Адрес] в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования поддерживают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными 

При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и с учетом письменного заявления истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения ….

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли - продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] является собственником жилого помещения по адресу [Адрес] ([ ... ] Договор прошел регистрацию [ ... ]). На момент заключения договора на регистрационном учете состоял ФИО2

Нотариально заверенным заявлением ФИО2 сообщил о том, что ему известно о предстоящей продаже спорной квартиры и он обязуется после отбытия наказания сняться с регистрационного учета [ ... ] 

Согласно сведениям из ФКУ ИК-11 ГУФСИН России по [Адрес] ФИО2 освобожден условно – досрочно [ДД.ММ.ГГГГ].

Ответчиком обязательство не выполнено, согласно копии лицевого счета, он продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу [ ... ]

Установлено, ФИО2 членом семьи истица не является, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, на проживание в данном жилом помещении не претендует, сведений о праве пользования жилым помещением указанное лицо не представил.

Как следует из искового заявления истца ФИО1, его права, как собственника спорного жилого помещения, нарушаются действиями ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г[Адрес], является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, заявленное истцом ФИО1 требование о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета носит заявительный характер и не подлежит удовлетворению. Снятие ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения суда после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета ФИО1 по адресу: [Адрес] – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин