Дело № 2-924/2020

67RS0008-01-2020-001038-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Ярцево 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.Н.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по уплате коммунальных платежей за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по уплате коммунальных платежей за тепловую энергию. В обоснование требований истец указал, что является энергоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность по отпуску тепловой энергии на территории Смоленской области путем подачи энергии абонентам через присоединительную сеть. Ответчица является собственником нежилых помещений, общей площадью 297,1 кв.м., 194 кв.м., 405,9 кв.м., 72,3 кв.м., 206,1 кв.м., итого 1175,4 кв.м., расположенных на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. Часть данных помещений общей площадью 273,6 кв.м. обеспечена централизованным отоплением, а часть общей площадью 901,8 кв.м. имеет индивидуальное отопление; также 3 помещения благоустроены централизованным горячим водоснабжением.

01.10.2018г. между истцом и ответчицей заключен Договор №002 на подачу (отпуск) и потребление тепловой энергии потребителями, согласно п. 8.1 которого срок действия договора составляет с 01.10.2018г. по 31.12.2018г. и считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия договора не заявит об отказе от условий настоящего договора или об их пересмотре. На основании п.8.1 Договора его действие пролонгировано на текущий период 2019-2020гг.

Договор первоначально был заключен в отношении нежилых помещений, отапливаемых посредством централизованной системы отопления.

В связи с внесением с 01.01.2019г. изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно расчетным формулам потребителю к оплате предъявляется объем тепловой энергии, отпущенный как на индивидуальное потребление, так и на содержание мест общего пользования.

Однако направленное в адрес ответчицы дополнительное соглашение к Договору №002 от 01.10.2018г. в части изменения объектов, расчетных площадей и иного, до настоящего времени не подписано.

В соответствии с п. 3.3.1, п.4.2 Договора ответчик обязалась своевременно и в полном объеме производить оплату за поставленные теплоресурсы в истекшем месяце до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Кроме того, в соответствии с положениями Правил №354 поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией; в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами законом для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). Кроме того, на собственника нежилого помещения возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации, также собственник помещения, в котором установлено индивидуальное отопление, обязан оплачивать свою долю на отопление мест общего пользования в соответствии с расчетными формулами, определенными Правилами №354.

Однако ответчица обязательства по оплате тепловой энергии не исполняла, в связи с чем, за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года включительно у нее образовалась просроченная задолженность в размере 103242,77 руб., которую ответчица в добровольном порядке не погасила.

Просит суд взыскать с ответчицы задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года включительно в размере 103 242,77 руб.; пени за период с 10.01.2020г. по 05.04.2020г. в размере 428,55 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3273,43 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержала. В возражениях на отзыв ответчицы указала, что они просят взыскать задолженность за отпущенную энергию, а не убытки. Объем отпущенной энергии рассчитывается по установленной законом формуле, и определятся исходя из общей площади помещений, принадлежащих потребителю, общей площади дома и других составляющих. То есть плата на общедомовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению, как таковая, отдельно не рассчитывается и не взымается. Тарифы установлены Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике. За спорный период ответчица вообще не вносила платежей за энергию. Доказательств того, что радиаторы были демонтированы в законном порядке с внесением соответствующих изменений в техническую документацию дома, не имеется. Расчет пени был произведен с учетом введенного моратория в связи с неблагополучной эпидемиологической обстановкой. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовав об отложении дела в связи с тем, что представитель, которого она намеривалась заявить для представления ее интересов в суде, находится в отпуске за пределами области. При этом представила отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что истец не доказал факт причинения ему убытков в связи с неоплаченной энергией. Из представленного расчета задолженности не видно, в каком объеме была поставлена энергия, ее стоимость. Кроме того, в местах общего пользования были демонтированы радиаторы отопления, однако истец продолжает начислять плату по отоплению общедомового имущества. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчицы не уважительной. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 5 статьи 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.п. 34, 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.42(1) Постановления № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилых помещений общей площадью 297,1 кв.м., 194 кв.м., 405,9 кв.м., 72,3 кв.м., 206,1 кв.м., расположенных на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д. 24-43). 

Указанный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Индивидуальных приборов учета тепловой энергии по отоплению, помещения в многоквартирном доме не имеют, однако имеются индивидуальные приборы учета за горячее водоснабжение. Часть принадлежащих ответчице нежилых помещений общей площадью 273,6 кв.м. обеспечена централизованным отоплением, а помещения общей площадью 901,8 кв.м. - имеют индивидуальное отопление, из них 3 помещения благоустроены централизованным горячим водоснабжением (л.д.59-61).

01.10.2018г. между истцом («Ресурсоснабжающая организация») и ответчицей («Абонент») заключен Договор №002 на подачу (отпуск) и потребление тепловой энергии потребителями, на срок с 01.10.2018г. по 31.12.2018г., однако в силу п. 9.1 Договора, он считается продленным на 2019-2020 годы, поскольку ни одна из сторон не заявила об отказе от условий настоящего договора или об их пересмотре (л.д.44-52). 

Согласно п.1.1 Договора «Ресурсоснабжающая организация» обязалась осуществлять подачу тепловой энергии через присоединенные сети в соответствии с установленным в договоре количеством, подаваемым для отопления и горячего водоснабжения, а «Абонент» принять и оплатить данные объемы тепловой энергии в сроки и на условиях, предусмотренных Договором.

В соответствии с п.3.3.1 Договора, ответчик обязалась своевременно и в полном объеме производить оплату за поставленные теплоресурсы в соответствии с п.4.2 Договора, согласно которому оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет «Ресурсоснабжающей организации». В случае не указания в платежных поручениях данных о периоде оплаты, «Ресурсоснабжающая организация» относит платеж в счет ранее наступивших обязательств.

В связи с принятием Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708, истцом в адрес ответчицы было направлено дополнительное соглашение к Договору №002 от 01.10.2018г. в части изменения формулы расчета оплаты за отопление, которое ответчицей до настоящего времени не подписано (л.д.53).

Каких-либо претензий по качеству предоставленных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ответчица истцу не предъявляла, за расторжением договора подачи тепловой энергии не обращалась. 

Таким образом, поскольку ответчица является потребителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, то в соответствии со ст. 539 ГК РФ, положениями Правил №354 и п. 3.3.1, п.4.2 Договора обязана исполнять обязанности по оплате потребленной тепловой энергии. 

Однако, как видно из материалов дела, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с ноября 2019 года по апрель 2020 года включительно ответчицей не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 103 242,77 руб. (л.д. 13). 

Проанализировав представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу, что он является правильным. Так, расчет платы был произведен по формуле №3, установленной Правилами № 354, исходя из объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение, принадлежащее ответчице и определенный по формуле 3(6); общей площади помещений, принадлежащих ответчице; объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и тариф (цены) на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, как видно из материалов дела, ежемесячно определялся истцом и предъявлялся ответчику к оплате. (л.д. 62-120) 

Размеры площадей и объемы потребляемой энергии, необходимые для расчета оплаты, ответчиком не оспаривались. 

Вопреки доводам ответчика, порядок расчета оплаты за тепловую энергию, в том числе отдельно за отопление и горячее водоснабжение, а также формула расчета, приводились истцом в актах реализации, счетах, счетах-фактурах, и направлялись ответчику. (л.д.122)

Само по себе несогласие ответчика с порядком расчета по установленной законом формуле, либо его непонимание, не является основанием для освобождения от уплаты за потребленную энергию. Не соглашаясь с размером задолженности, ответчик, в тоже время, своего расчета не приводит.

Вопреки доводам ответчика, из актов реализации, счетов, счет-фактур, видно, что плата на общедомовые нужды истцом не начислялась. (л.д. 88-120) 

Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года включительно в размере 103 242,77 руб. 

Помимо этого, поскольку ответчицей не надлежащим образом исполнялась обязанность по оплате энергоснабжения, то с нее подлежат взысканию пени на основании п.14 ст.155 ЖК РФ за период с 10.01.2020г. по 05.04.2020г. в размере 428,55 руб. (л.д.14). Расчет пени произведен в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и является правильным.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче иска в суд, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» уплатило государственную пошлину в сумме 3273,43 руб. (л.д.12), которая подлежит возмещению ответчицей в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго»:

- задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года (включительно) в размере 103 242 (сто три тысячи двести сорок два) руб. 77 коп.;

- пени за период с 10.01.2020г. по 05.04.2020г. в размере 428 (четыреста двадцать восемь) руб. 55 коп.;

- в возврат госпошлины 3273 (три тысячи двести семьдесят три) руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: И.Н. Панина

Решение суда в окончательной форме принято 29 сентября 2020 года