Дело № 2-7111/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи О.С. Щедриной, 

при секретаре О.А. Жежар, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Благовещенска о признании права муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь – скважину,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Благовещенска обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что решением Благовещенского городского суда от 27.10.2017 года на администрацию г. Благовещенска возложена обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет как бесхозяйное недвижимого имущества: скважину № ВД-231, расположенную по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье.

Структурным подразделением администрации г. Благовещенска выявлен объект недвижимости сооружение скважина № ВД-231, расположенную по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье.

По сообщениям Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 23.04.2018 г. № 2711, № 2712 данный объект в реестре муниципальной собственности не числится, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 23.04.2017 г. № 02-01/1490 указанный объект в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области от 17.04.2018 г. № 12-17/1494, информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Из уведомлений Управления Росреестра по Амурской области следует, что в Едином государственное реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. 

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 15.06.2018 г. № 23 была опубликована информация о выявленных бесхозяйных объектах.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта.

В течение года с момента постановки на учет указанного объекта, никто не заявил на данный объект своего права, в связи с этим спор о праве отсутствует.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь – скважину № ВД-231, расположенную по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> глубиной 100 м, кадастровый ***.

Согласно письменного отзыва представленного в материалах дела ТУ Росимущества в Амурской области, сведения о сооружениискважине № ВД-231, расположенной по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> глубиной 100 м, кадастровый *** отсутствуют. 

Согласно письменного отзыва Министерства имущественных отношений Амурской области от 25.07.2019 года, скважина № ВД-231, расположенной по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> глубиной 100 м, кадастровый *** в реестре собственности Амурской области не числятся. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

ГКУ Амурской области «Центр обеспечения гражданской защиты и пожарной безопасности Амурской области» представлен письменный отзыв, из которого следует, что на основании договора о передаче в безвозмездное пользование областного имущества от 01.01.2006 № 8 б Департаментом Администрации Амурской области учреждению было передано в безвозмездное пользование областное имущество, расположенное по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье.

В перечень переданного по договору имущества вошла скважина (литер АЗ) ИНОНК2813072000066.

Дополнительным соглашением к договору с 10.01.2008 он был расторгнут.

Приказом министерства имущественных отношений Амурской области от 23.10.2008 № 639-ОД учреждению из казны Амурской области были переданы объекты, расположенные по адресу: Амурская область, с. Белогорье, в передаваемы объекты недвижимости также вошла скважина.

В соответствии с приказом скважина была зарегистрирована учреждением в оперативное управление в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, получено свидетельство о государственной регистрации права *** от 08.02.2012, кадастровый ***.

В настоящее время учреждение на праве оперативного управления пользуется туристической базой в с. Белогорье и всеми объектами, которые туда входят, в том числе и скважина.

Каких-либо других скважин на праве оперативного управления у учреждения нет.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя администрации г. Благовещенска, заинтересованных лиц – представителей ТУ Росимущества в Амурской области, министерства имущественных отношений Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ГКУ Амурской области «Центр обеспечения гражданской защиты и пожарной безопасности Амурской области», извещенных о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом. Администрацией г. Благовещенска, ТУ Росимущества в Амурской области, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> расположена скважина № ВД-231, глубиной 100 м, с кадастровым номером ***, собственник которого неизвестен.

На основании договора о передаче в безвозмездное пользование областного имущества от 01.01.2006 № 8 б (далее - договор) Департаментом Администрации Амурской области учреждению было передано в безвозмездное пользование областное имущество, расположенное по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье.

В перечень переданного по договору имущества вошла скважина (литер АЗ) ИНОНК2813072000066.

Дополнительным соглашением к договору с 10.01.2008 он был расторгнут.

Приказом министерства имущественных отношений Амурской области от 23.10.2008 № 639-ОД (далее - приказ) учреждению из казны Амурской области были переданы объекты, расположенные по адресу: Амурская область, с. Белогорье, в передаваемы объекты недвижимости также вошла скважина.

В соответствии с приказом скважина была зарегистрирована учреждением в оперативное управление в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, получено свидетельство о государственной регистрации права *** от 08.02.2012, кадастровый ***.

Основные характеристики данного объекта недвижимости представлены в выписке из единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что сооружение скважина № ВД-231, расположенная по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> имеет глубину 100 м, кадастровый ***, год завершения строительства 2011.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним сооружениескважина № ВД-231, расположенная по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> имеет глубину 100 м, является сооружение гидротехническим,принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, *** от 13.04.2017 года, правообладателем которой является Муниципальное образование город Благовещенск.

Согласно сообщения ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 23.04.2018 года скважина № ВД-231, расположенная по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> имеет глубину 100 м, кадастровый ***, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от 17.04.2018 года, сооружение скважина, в реестре собственности Амурской области отсутствует.

Из ответов Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 23.04.2018 года № 2711, 2712 следует, что в реестре объектов муниципальной собственности, а также в электронной базе Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года сведения об скважине№ ВД-231 не содержатся.

15 июня 2018 года в газете «Благовещенск» были опубликованы сведения о выявленных бесхозяйных объектах, в том числе о сооружениискважине № ВД-231, расположенной по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> глубиной 100 м, с кадастровым номером ***, однако до настоящего времени по данному объявлению никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества – сооружение скважина № ВД-231, расположенная по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> глубиной 100 м, с кадастровым номером ***, стоит на учете, как бесхозяйный, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним более года, но собственник прав на данный объект не заявил, фактически объектом недвижимости никто не владеет, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Благовещенска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь:

– скважину № ВД-231, расположенную по адресу: г. Благовещенск, 

<

...> глубиной 100 м, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения через Благовещенский городской суд.

Судья О.С. Щедрина 

Решение в окончательной форме принято 12.08.2019 года.