К делу 2-1221/2020

УИД: 23RS0020-01-2020-002156-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н., 

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на объекты недвижимости ссылаясь на то, что 14 мая 2010 г. в хут. № ФИО1 и Х Н.А. заключили договор купли - продажи, по условиям которого за № рублей истец приобрел у ФИО2 жилой дом площадью 54,6 кв.м, и приусадебный земельный участок площадью 2800 кв.м, по адресу: № Сделка была совершена в простой письменной форме, путем составления договора, подписанного сторона сделки. 14 мая 2010 г. при подписании сделка истец полностью рассчитался с Х Н.А., что подтверждается подписью продавца в договоре.

Истец и Х Н.А. договорились о том, что сделка будет зарегистрирована не позднее 01 января 2011 г. До этого же срока Х Н.А. и члены его семьи должны были выселиться из дома. Однако № г. Х Н.Г. скоропостижно умер в х. №. После его смерти истец обратился к супруге продавца Х Е.В. с предложением принять наследство и зарегистрировать между ними сделку, условия которой истцом уже были полностью исполнены. Х Е.В. сообщила истцу, что она не намерена принимать наследство после смерти мужа и, поскольку другие наследники умершего еще не определились, кто будет принимать наследство, ФИО1 необходимо подождать 6 месяцев, пока не истечет срок для принятия наследства. До настоящего времени наследственное дело после смерти Х Н.А. нотариусом не заведено, ввиду того, что никто не подал нотариусу заявление о принятии наследства. 

№ г. в х. № умерла супруга продавца - Х Е.В., а № г. там же умер сын продавца - Х В.Н. После смерти указанных лиц, никто не заявил нотариусу о своих наследственных правах на принадлежащее им имущество.

В настоящее время из всех наследников Х Н.А. в живых осталась только его родная дочь К (до замужества ХНН, которая была очевидцем заключения вышеупомянутой сделки и может подтвердить факт передачи истцом денежных средств Х Н.А. Однако по неизвестным ему причинам К Н.Н. наследство после смерти родителей не приняла. До настоящего времени К Н.Н. уклоняется от принятия наследства и заключения с истцом сделки. При этом спорное имущество с октября 2012 г. и по настоящее время находится в фактическом владении и пользовании истца. 

Истец указал, что он самостоятельно несет расходы по содержанию указанного имущества. 

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117). либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158). имущество умершего считается i выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского ; поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, в настоящее время спорное недвижимое имущество должно поступить в собственность Пролетарского сельского поселения, что свидетельствует о нарушении имущественных прав истца, как приобретателя этого имущества.

Руководствуясь изложенным, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно поступившего в суд заявления представителя истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил дело рассмотреть в отсутствие исковой стороны. 

Представитель ответчика администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить его, так как действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество: жилой дом площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: №, земельный участок, площадью 2800 кв. м., кадастровый номер №. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 54,6 кв.м., кадастровый номер: № 2800 кв. м., кадастровый номер 23:12:0502010:132, по адресу: Кореновский район, х. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. 24. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья 

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович