К делу № 2-983/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

помощника прокурора Кореновского района С А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО3 с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.05.2012 года № 23-АК 805099 она является собственником жилого домовладения расположенного по адресу: 

<

..> 

Как указала истица, ФИО3 с ее согласия была вселена в принадлежащее ей жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства, однако с февраля 2019 года ответчица ФИО3 на спорной жилой площади не проживает, так как выехала на другое место жительства и вывезла из дома все принадлежащее ей имущество. Бремя содержания недвижимого имущества ответчица не несет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Соглашения о предоставление ответчице в пользование жилого помещения не заключалось. ФИО1, как собственнику жилого дома приходиться нести неоправданные расходы по оплате коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц и ограничивает ее в правах свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем она была вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. О месте, дате и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Кореновском районе в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора С А.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истица на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.05.2012 года № 23-АК 805099 является собственником жилого домовладения расположенного по адресу: 

<

..> 

Согласно справки И.о. главы администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 19.06.2019 года № 1680, ФИО3 зарегистрирована в жилом доме по ул. 

<

..>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 154 Кореновского района Краснодарского края от 30 апреля 2019 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ответчица ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является. 

Согласно ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Доказательств того, что между сторонами было заключено соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что соглашение о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением отсутствует, а наличие регистрации ответчицы в доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует ей в осуществлении прав собственника, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 

<

..> рублей. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

..>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 

<

..> рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, если иные сроки не установлены ГПК РФ.

Судья 

Кореновского районного суда С.Н. Лазарович