№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 апреля 2019 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Громовой В.С.,

с участием помощников Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., Бачининой В.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Сидоровича И.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ответчик был зарегистрирован, поскольку являлся супругом. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Тобольского района. С 2007 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, никаких соглашений о пользовании жилым помещением после прекращения родственных отношений не заключалось. Ответчик в установленный законом срок за разделом имущества не обращался, коммунальные услуги и иные платежи, связанные с содержанием дома не оплачивает. Ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчику предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета, но по настоящее время ответчик игнорирует данное предложение. Поскольку в жилом доме зарегистрирован ответчик, истец не может распорядиться им по своему усмотрению. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, суду показала, что брак между ней и ответчиком расторгнут в феврале 2007 года, ответчик не проживает 12 лет, не оплачивает коммунальные платежи, она вырастила детей, ФИО1 помощи не оказывал, алименты не оплачивал, дом начали строить совместно с ФИО1, однако, в последствии после развода дом достроен и возведен ею. После расторжения брака она выплатила все кредитные обязательства ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Сидорович И.Э. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, считает, что жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Бачининой В.И., полагавшей удовлетворить исковые требования, поскольку нарушаются права истца как владельца жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Тобольского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о расторжении брака №.

Из выписки из лицевого счета, выданной администрацией Загваздинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ и ответа отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Факт оплаты коммунальных услуг подтверждается справкой АО «Тюменская энергосбытовая компания» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она проживает в д. Свидетель №2 давно, знает семью Г-ных около 20 лет, односельчане. ФИО1 не живет уже давно с ФИО1, брак расторгнут, он злоупотреблял спиртными напитками, уходил в запои, трое детей, младший сын вырос без отца. ФИО1 в деревне не видела около 10 лет, однако, в 2018 году он прошел по улице в нетрезвом виде в магазин, в дом к ФИО1 не заходил, его вещей нет, вселиться он не пытался. Каких-либо споров между ними не было, дом начинали строить в период брака, однако, впоследствии все достраивала ФИО1, раздела имущества не было.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что знает ФИО1 с 1996 года, вместе работали. После расторжения брака с ФИО1, его в деревне Свидетель №2 он не видел с 2007 года, увидел впервые только в 2018 году, проходил мимо в магазин. ФИО1 помощи не оказывает, претензий с его стороны на имущество не было, вещей его в доме нет, вселиться он не пытался.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В статьях 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит несостоятельными доводы защитника адвоката Сидоровича И.Э. о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку считает спорное имущество совместно нажитым ввиду следующего.

В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Руководствуясь ст. 219 ГК РФ, суд исходит из того, что право собственности на объект недвижимости возникает только с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. п. 4 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Таким образом, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются единоличной собственностью ФИО1, поскольку ее право собственности не оспорено.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Разрешая заявленное ФИО1 требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что ответчик был вселен в жилой дом в качестве члена семьи собственника, с 2007 года ответчик и собственник проживают раздельно в разных жилых помещениях, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном жилом помещении, о чинении препятствий в пользовании квартирой, об исполнении им обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2019 года.