Дело № 2-4529/2021 7 июля 2021 года

78RS0019-01-2020-013245-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии секретаря Литвиненко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1280 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК-1280 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании со ФИО1, как наследника ФИО6, образовавшейся за период с мая 2018 года по август 2020 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес> в размере 64 070 рублей 84 копеек, включая сумму пеней, судебных расходов по уплате госпошлины. 

В судебное заседание 7 июля 2021 года явился представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, который на удовлетворении иска настаивал.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ФИО1 и третьего лица нотариуса ФИО3, извещенных о месте и времени слушания дела надлежащим образом путем направления повесток по месту нахождения, а также посредством принятия ответчиком телефонограммы по номеру телефона, предоставленному по запросу суда, так как они причин неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений на иск не представили. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>зарегистрировано за ФИО1, ее право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее собственником жилого помещения являлся ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, за вступлением наследства после его смерти ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1

Ответчик проживала в квартире в спорный период, что следует из справки ф. 9.

Управление домом 

<

адрес> осуществляет ЖСК-1280.

Согласно расчету истца по указанной квартире в период с мая 2018 года по август 2020 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 64 070 рублей 84 копейки, включая сумму пеней.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, судом расчет истца проверен и признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком каких-либо возражений относительно иска не заявлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме со взысканием со ФИО1 в пользу кооператива задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по август 2020 года в размере 64 070 рублей 84 копейки, включая пени,

При этом суд не находит оснований для применения к сложившимся правоотношениям положений ст.ст. 1153, 1175 ГК РФ, так как отыскиваемая задолженность возникла после смерти ФИО6, в период проживания ФИО1 по адресу спорной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за ней в октябре 2019 года. 

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, в сумме 2 122 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ЖСК-1280 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по август 2020 года в размере 64 070 рублей 84 копейки, включая пени, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 122 рубля, а всего 66 192 (шестьдесят шесть тысяч сто девяносто два) рубля 84 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 22 июля 2021 года.