25RS0022-01-2020-000038-04

Гр.дело № 2-96/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 25 мая 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Борзиковой О.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Каштановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и дополнительно представленном объяснении указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наряду с умершим супругом Б.А. и дочерью Б.Э. Её сын ФИО2 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, однако более 20 лет в указанной квартире не проживает, выехал за пределы 

<

адрес>, его место жительства в настоящее время ей не известно, сын изредка звонит ей, вещей и имущества в спорном жилом помещении не имеет. Наличие регистрации ответчика не позволяет в полной мере распоряжаться жилым помещением, она не может оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, в связи с чем накапливается соответствующая задолженность. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей и её дочери на праве собственности (доля в праве по 1/3) жилым помещением по вышеуказанному адресу, и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Дело рассмотрено в отсутствие привлеченной судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Б.Э., уведомленной о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл. Судом принимались надлежащие и своевременные меры к его уведомлению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства судебная корреспонденция подлежала возвращению в адрес суда за истечением срока хранения. Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ позволяют судить о доставлении судебной корреспонденции о рассмотрении настоящего дела, как юридически значимого сообщения, ответчику, и в отсутствие возражений истца постановить решение в порядке заочного производства.

В своем заключении помощник прокурора района Каштанова Д.В. полагала о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Изучив исковые требования, ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО3 (доля в праве 1/3).

Право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно истребованным судом сведениям ответчик ФИО2 в приватизации спорного жилого помещения, будучи совершеннолетним лицом, не участвовал.

Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником умершего, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является Б.Э.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленному судебному исследованию заявлению истца в МУП «Липовецкое» от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден подписями соседей из квартир 

<

адрес> в 

<

адрес> указанный в заявлении факт непроживания ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Доказательства наличия соглашения с собственниками, позволяющим ответчику продолжать пользоваться жилым помещением истца и третьего лица, равно как и обстоятельств вынужденности оставления места жительства ответчиком и временного его отсутствия в жилом помещении, не представлены. Право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчиком ФИО2 прекращено его добровольным выбытием и утратой семейных отношений с истцом ФИО4, наличие которых явилось основанием для вселения ответчика в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По изложенному, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено (с учетом выходных дней) 01.06.2020.

Судья С.А. Кандыбор