Дело № 2-2744/2019

УИД: 59RS0005-01-2019-002920-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Фатиховой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

представителя ответчика - ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермская сетевая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

у с т а н о в и л:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, указав, что в период с октября 2017 года по март 2019 года истцом ответчику была осуществлена поставка тепловой энергии на нужды отопления на общую сумму 512 827 рублей 64 копейки. Обязательства по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию ответчиком не исполнялись. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием добровольной оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. 

С учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по март 2019 года в размере 512 827 рублей 64 копейки, неустойку в размере 76 462 рубля 44 копейки с дальнейшим ее начислением по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что следует из имеющейся в материалах дела телефонограмме. 

Его представитель в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что в нежилом помещении ответчика за период с октября 2017 года по март 2019 года отсутствовали какие-либо теплопринимающие установки для отопления, ответчик потребителем коммунальных услуг по отоплению не являлся, в связи с чем, обязанность по оплате за тепловую энергию отсутствует. Для обогрева помещения ответчик использует электронагревательные приборы, оплачивает расходуемую электроэнергию. В нежилом помещении имеются трубопроводы отопления и горячего водоснабжения для транспортировки теплоносителя потребителям многоквартирных домов № и № по 

<

адрес> которые заизолированы, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Считает, что неустойка не должна начисляться, поскольку истцом ответчику счета на оплату тепловой энергии на отопление в период с октября 2017 года по март 2019 года не выставлялись. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, технический паспорт на нежилое помещение в 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение полномочий, предоставленных ему в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

В силу п. 2 названных Правил под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подпунктом "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

ООО «Пермская сетевая компания» в период с октября 2017 года по март 2019 года осуществляло поставку тепловой энергии на отопление в нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Договор о теплоснабжении между ФИО3 и ООО «Пермская сетевая компания» не заключен. 

Свое обязательство по оплате отпущенной тепловой энергии ответчик не исполняет надлежащим образом.

Претензия истца, направленная 06.05.2019 года ответчику с требованием об оплате задолженности за тепловую энергию, оставлена без удовлетворения.

Задолженность за период с октября 2017 года по март 2019 года составила 512 827 рублей 64 копейки, неустойка составила 76 462 рубля 44 копейки.

Доказательств, опровергающих расчет истца либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за коммунальные услуги, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору теплоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 309 и 310 ГК РФ).

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что фактическое потребление ответчиком тепловой энергии подтверждено представленными в материалах дела доказательствами, при этом, отсутствие заключенного в письменной форме договора между ООО «Пермская сетевая компания» и ФИО3 обязанность по оплате фактически предоставленных услуг не исключает, поскольку ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже жилого дома и фактически пользуется услугой по поставке тепловой энергии, выступая в качестве абонента в рамках фактических правоотношений.

Таким образом, оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Пермская сетевая компания» подлежат удовлетворению. 

Довод представителя ответчика, об отсутствии обязанности у собственника помещения оплаты за отопление, в связи с тем, что в нежилом помещении отсутствуют теплопринимающие устройства, а проходящие через нежилое помещение магистрали общедомовых трубопроводов отопления и горячего водоснабжения для транспортировки теплоносителя потребителям многоквартирных домов № и № по 

<

адрес>, не свидетельствуют о принятии ответчиком тепловой энергии, судом не принимается во внимание в силу следующего.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, как следует из акта тепловой инспекции от 27.11.2018 г., в ходе обследования цокольного этажа (подвала) установлено, что обогрев помещения происходит за счет лежанок теплоносителя и 4 –х радиаторов.

Представитель ответчика, в судебном заседании подтвердил наличие в нежилом помещении лежанок теплоносителя, пояснив, что трубопровод заизолирован. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что отопление нежилого помещения фактически осуществляется, оснований для освобождения собственника нежилых помещений от оплаты услуги отопления не имеется.

Доводы представителя ответчика, о том, что расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям, являются ошибочными, поскольку потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. Потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций.

Довод представителя ответчика, о том, что неустойка не подлежит удовлетворению, поскольку истцом счета на оплату тепловой энергии на отопление в период с октября 2017 года по март 2019 года в адрес ответчика не выставлялись, судом не принимаются во внимание, так как неполучение должником квитанций с требованием об оплате предоставленных коммунальных услуг не является предусмотренным законом основанием для освобождения от обязательных платежей по данным услугам, обязанность по оплате которых предусмотрена законом.

Кроме того, доказательств неполучения платежных документов и наличия препятствий в их получении ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по март 2019 года в размере 512 827 рублей 64 копейки, неустойка в размере 76 462 рубля, 44 копейки, с последующим начислением по дату фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, с учетом удовлетворенных требований в размере 9 175 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Пермская сетевая компания» задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по март 2019 года в размере 512 827 рублей 64 копейки, неустойку в размере 76 462 рубля, 44 копейки, с последующим начислением по дату фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 175 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья: подпись. Копия верна. судья: 

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2019 г. 

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: