Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

При секретаре Романовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Пичуговой море» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных платежей, целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ТСН «Пичугово море» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, первоначально просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения, в частности, сумму задолженности по ежемесячным платежам в размере 43670 руб., сумму задолженности по целевому взносу в размере 18540 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 9570,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование иска ссылается на то, что в управлении ТСН «Пичугово море» находится общее имущество дачного поселка, расположенного в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Новосибирская область Ордынский район с/с Новопичуговский. Ответчику принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Новопичуговский, дачный поселок «Пичугово море», 

<

адрес>. ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН не вступал, имеет задолженность перед истцом по ежемесячным платежам, по целевому взносу за асфальтирование дорог поселка. Протоколом общего собрания ТСН № 1 от 17 мая 2016г. утверждена смета расходов на содержание поселка на 2016-2017г.г. Протоколом общего собрания ТСН № 2 от 17 мая 2016г. был утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в соответствии со сметой расходов на 2016-2017г.г., а также в соответствии с протоколом № 1 из расчета 1985 руб. в месяц без пользования водой за каждый земельный участок. Также был утвержден проект договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Протоколом № 2 было утверждено Положение о порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН. Протоколом № 1 заочного общего собрания собственников земельных участков поселка «Пичугово море» от 29 мая 2017г. утвердили проведение асфальтирования дорог в «Пичугово море» по улицам Лучиская до участка № 9 и Большая морская, для строительства дорог выбрано 

<

данные изъяты>», предложившее меньшую стоимость и срок выполнения, установлена сумма целевого взноса за асфальтирование дорог поселка для каждого собственника земельного участка в размере 18540 руб. Договор за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, между сторонами не заключен. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования. ТСН «Пичугово море» с целью предоставления коммунальных услуг и технического обслуживания заключает с различными организациями договоры и несет расходы.

Представитель истца ТСН «Пичугово море» – ФИО2, действующая на основании доверенности № 7 от 12.02.2018г. сроком на 1 год (л.д.95-копия), в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по ежемесячным платежам в размере 45655 руб., сумму задолженности по целевому взносу в размере 18540 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 4045,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины; обоснование иска поддержала, дополнив, что в состав содержания административного персонала входит заработная плата сотрудников, обслуживающих имущество общего пользования ТСН; ответчик был уведомлен о проведении всех мероприятий, собраний с помощью рассылки на его электронную почту, представитель звонила лично ответчику; ФИО1 направлялось извещение, что он имеет задолженность, выписка по лицевому счету в личный кабинет, который сформирован для каждого собственника с помощью программы 1С, также в отрытом доступе на сайте ТСН имеются протоколы собраний. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен телефонограммой (л.д.207), доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Кораблева Е.Е., действующая на основании ордера № 1275 от 26.06.2018г. (л.д.94), и доверенности от 26.06.2018г. сроком на 1 год (л.д.96-копия), в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв на иск (л.д.104-106), который поддержала, дополнив, что ФИО1 не пользуется земельным участком; истцом не представлено доказательств, что ФИО1 был извещен об имеющейся задолженности; письмом от 05.05.2016г. ответчик уведомлен о том, что создано ТСН и о возможности вступления в его члены, размер и срок уплаты взносов письмо не содержит; направление ответчику писем о размере задолженности по электронной почте не подтверждено; у ответчика нет обязанности в создании объектов инфраструктуры; было заключено 2 договора между истцом и ДНП «Обское море» и ДНП «Обское море» и ООО «Сибавтодор» на выполнение работ по асфальтированию дороги, в которых указана одна стоимость работ; представленные истцом банковские документы (выписки по лицевым счетам и платежные поручения) ДНП «Обское море» не относятся к делу, поскольку истцом является ТСН «Пичугово море». 

Выслушав представителей сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, обозрев представленные выписки по лицевому счету и платежные поручения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1988 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги; водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки и тому подобное).

В силу положений ст. 8 данного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С учетом изложенного, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, однако отсутствие договора с истцом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующие платежей, установленных решениями общих собраний.

Согласно ст. 1 и ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.

Согласно статье 21 Федерального закона N 66-ФЗ определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

При таком положении, ввиду отсутствия договора, суд приходит к выводу о том, что взносы подлежат оплате ответчиком, исходя из сумм, установленных решениями общих собраний, что подтверждается разъяснениями, данными в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 54:20:030601:342, расположенного по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Новопичуговский, дачный поселок «Пичугово море», 

<

адрес>, с 23.03.2016г. (л.д.46-53-копия сведений о характеристиках объекта недвижимости, л.д.23-24,72-73,81-82-выписка по лицевому счету, л.д.146-копия договора купли-продажи земельного участка от 22.01.2013г. № 08-13). При этом членом ТСН «Пичугово море» ответчик не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор на право пользования общим имуществом товарищества и объектами инфраструктуры не заключал, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Протоколом общего собрания собственников земельных участков в дачном поселке «Пичугово море» № 1 от 20.02.2016г. было создано Товарищество собственников недвижимости «Пичугово море» (л.д.21-22-копия протокола). 

Согласно п.7.5 Устава ТСН «Пичугово море» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных относится утверждение внутренних положений (регламентов) товарищества, в том числе о порядке и размерах уплаты взносов и обязательных платежей (л.д.9-20-копия).

Протоколом общего собрания ТСН «Пичугово море» № 1 от 17.05.2016г. была утверждена смета расходов на содержание поселка «Пичугово море» на 2016-2017г.г. (л.д.25-26-копия).

Протоколом общего собрания ТСН «Пичугово море» № 2 от 17.05.2016г. было утверждено Положение «О порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН «Пичугово море» (л.д.27-28-копия).

Согласно Положению «О порядке расчетов и ежемесячной оплаты для собственников земельных участков, не вступивших в члены ТСН «Пичугово море» (л.д.56-копия) предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ТСН «Пичугово море» должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов и собственников. Отсутствие договора с ТСН не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН путем внесения соответствующих платежей. К расходам на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования относятся также затраты на выплату заработной платы председателю правления и бухгалтеру, бухгалтерское обслуживание, ведение банковского счета, поскольку внесение данных расходов обусловлено необходимостью осуществления ТСН «Пичугово море» деятельности по обеспечению нормального функционирования объектов инфраструктуры садоводства, включая исполнение обязанностей по заключению договоров на обслуживание общего имущества, которым пользуются собственники независимо от членства в товариществе. Средства Товарищества образуются, в том числе от взносов и платежей, поступивших от граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность. Для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, утверждены обязательные платежи, в том числе размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, из расчета 1985 руб. в месяц без пользования водой за каждый земельный участок.

Согласно расчету плановых затрат на 19 месяцев с 01.05.2016г. по 31.12.2017г. (л.д.44-45-копия) ТСН «Пичугово море» установило прейскурант цен на услуги, согласно которым затраты на содержание ТСН на 1 уч. в месяц составляют 1985 руб., в состав которых входят услуги по содержанию дорог, затраты на мусор, содержание охраны, электролиний, водоснабжения (транспортировка), содержание мест общего пользования, содержание административного персонала, налог на землю.

Согласно бухгалтерской справке (л.д.11) в смету расходов по взносам ТСН включена заработная плата, начисляемая на сотрудников, которые обслуживают общее имущество. На л.д.151-201 представлены копии расходно-кассовых ордеров, приказа об утверждении штатного расписания, штатных расписаний.

Протоколом заочного общего собрания членов ТСН «Пичугово море» № 1 от 07.05.2018г. была утверждена смета расходов на содержание поселка «Пичугово море» на 2018г. и утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступившие в члены ТСН) в соответствии со сметой расходов на 2018г., из расчета 1985 руб. в месяц без учета пользования водой с одного земельного участка (л.д.99-102-копия).

Согласно протоколу № 1 общего собрания ТСН от 17.05.2016г. (л.д.25-26-копия) оплата ежемесячных взносов должна производиться с 01.06.2016г. ежемесячно до 10 числа расчетного месяца либо единовременно на расчетный счет ТСН. Согласно протоколу правления от 31.01.2018г. (л.д.145-копия) начисления за коммунальные платежи необходимо проводить до 10 числа текущего месяца.

Протоколом № 1 заочного общего собрания собственников земельных участков поселка «Пичугово море» от 29.05.2017г. (л.д.55-копия) было утверждено проведение асфальтирования дорог в поселке «Пичугово море» по улицам Лучистая до участка № 9 и Большая Морская и сумма целевого взноса за асфальтирование дорог посёлка для каждого собственника земельного участка в размере 18540 руб.

Решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Пичугово море», оформленные протоколами от 17.05.2016г., 29.05.2017г. и от 07.05.2018г., не оспоренные в установленном порядке и не признанные недействительными, устанавливают размеры взносов, которые по существу являются платой за создание (приобретение) и содержание объектов общего пользования садоводства, что соответствует положениям Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ. Размер указанных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не превышает размер членских и целевых взносов членов данного Товарищества.

В подтверждение несения затрат ТСН истцом представлены следующие документы: 

17.05.2016г. между ДНП «Обское море» и ТСН «Пичугово море» заключен договор купли-продажи газопровода среднего давления по цене 37300000 руб., который был передан по акту-приема-передачи (л.д.219-223-копия).

17.05.2016г. между ДНП «Обское море» и ТСН «Пичугово море» заключен договор купли-продажи имущественного комплекса (системы коммунальной инфраструктуры поселка «Пичугово море») по цене 18813000 руб., который был передан по акту-приема-передачи (л.д.224-232-копия).

19.05.2016г. между ДНП «Обское море» и ТСН «Пичугово море» заключен договор на обслуживание внутри поселковых дорог ТСН «Пичугово море», согласно которому исполнитель (ДНП «Обское море») проводит обслуживание, содержание и ремонт внутри поселковых дорог товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» расположенного по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Новопичуговский, дачный посёлок «Пичугово море» (л.д.31-33-копия). Выполнение работ подтверждается актами приема - передачи выполненных работ и услуг от 30.11.2016г., 31.05.2017г. (л.д.34-копия оборот, л.д.35-копия), актом приема-передачи пляжного инвентаря от 31.05.2017г. (л.д.233-234).

Согласно расшифровке фактических затрат по содержанию дорог в ТСН «Пичугово море» за период с 01.06.2016г. по 31.05.2017г. (л.д.34-копия), размер затрат составил 1201304 руб.

19.05.2016г. между ДНП «Обское море» и ТСН «Пичугово море» заключен договор на предоставление услуг, согласно которому «Заказчик» (ТСН «Пичугово море») поручает, а «Исполнитель» (ДНП «Обское море») обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и обслуживанию, ремонту оборудования и имущества в посёлке «Пичугово море», расположенном по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Новопичуговский, посёлок «Пичугово море», в том числе обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам земельных участков в посёлке, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей функционирования посёлка (л.д.36-38-копия).

Выполнение работ подтверждается актами приема - передачи от 31.08.2016г., 30.11.2016г., 28.02.2017г., 31.05.2017г., 30.09.2017г., 31.12.2017г., в которых указаны стоимость выполненных работ (л.д.39-41, 127-131-копии).

20.05.2016г. между ДНП «Обское море» и ТСН «Пичугово море» заключен договор на строительные работы, согласно которому «Заказчик» (ТСН «Пичугово море») поручает, а «Подрядчик» (ДНП «Обское море») обязуется оказывать следующие виды работ по строительству системы коммунальной инфраструктуры поселка «Пичугово море», расположенного по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Новопичуговский, поселок «Пичугово море»: строительство сети водоснабжения (с отпуском воды из скважины) на основании проекта и лицензии; капитальный ремонт и строительство внутри поселковых отсыпных дорог, асфальтирование дорог; объекты капитального строительства (ОКС); капитальный ремонт и строительство комплектных трансформаторных подстанций (КТПН); строительство забора по границам земельного участка посёлка; установка, монтаж видеонаблюдения; строительство, капитальный ремонт, очистных сооружений, насосной станции; строительство системы газоснабжения (л.д.211-216-копия).

31.05.2017г. между 

<

данные изъяты> и ДНП «Обское море» был заключен договор подряда № ДП/01/17, по условиям которого подрядчик (ООО «Сибавтодор») обязался в установленный договором срок выполнить собственными силами и с использованием собственных материалов работы по строительству асфальтового покрытия по ул. Лучистая и ул. Большая Морская на объекте Новосибирская область, Ордынский район, Новопичуговский с/с, дачный поселок "Пичугово море", а заказчик (ДНП «Обское море») обязался принять и оплатить обусловленную договором цену. Цена выполняемых работ определена договором в размере 7527138,12 руб., в том числе НДС 18% - 1148207,51 руб. (л.д.57-59-копия договора, л.д.60-копия справки о стоимости выполненных работ и затрат). 

Выполнение работ по вышеуказанным договорам подтверждается актами о приемке выполненных работ от 30.06.2017г., согласно которым работы выполнены на общую сумму в размере 7527138,12 руб., в том числе НДС -18% (л.д.61-63,217-218-копии).

Оплата истцом услуг ДНП «Обское море» подтверждается представленными выписками по лицевому счету и платежными поручениями за период 2016,2017,2018гг.

01.06.2016г. между Хуторским казачьим обществом «Мошково» рабочего поселка Мошково и ТСН «Пичугово море» заключен договор № 3, согласно которому «Заказчик» (ТСН «Пичугово море») передает, а «Исполнитель» (Хуторское казачье общество «Мошково» рабочего поселка Мошково) принимает обеспечение общественной безопасности круглосуточно (обеспечение порядка, сохранность имущества, общественная безопасность) (л.д.42-копия).

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2016г. по 06.09.2017г. между ТСН «Пичугово море» и Хуторским казачьим обществом «Мошково» рабочего поселка Мошково по вышеуказанному договору задолженность отсутствует (л.д.43-копия).

01.08.2017г. между ТСН «Пичугово море» и ООО Охранное Предприятие «ПЕРЕСВЕТ» заключен договор № 232, согласно которому заказчик (ТСН) поручает, а исполнитель (ООО) принимает на себя обязательства по обеспечению коммерческой безопасности и охраны объектов заказчика, согласно перечня объектов и режима охраны (л.д.115-117-копия). В подтверждение оказания данных услуг истцу за период с сентября 2017г. по апрель 2018г. представлены акты (л.д.118-125-копии).

Согласно акту ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Пичугово море» от 04.07.2017г. за период с 01.06.2016г. по 31.05.2017г. (л.д.209-210-копия) по состоянию на 31.05.2017г. фактические расходы ТСН за 7 месяцев 2017г. составили 7207073 руб.

Согласно акту ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Пичугово море» от 30.03.2018г. за период с 01.06.2017г. по 31.12.2017г. (л.д.132-133-копия) по состоянию на 31.12.2017г. фактические расходы ТСН за 7 месяцев 2017г. составили 4529770,83 руб.

Согласно выписке по лицевому счету 

<

***> (л.д.81-82), за период с июня 2016г. по апрель 2018г. ответчик имеет задолженность по ежемесячным платежам в размере 45655 руб., из расчета 1985 руб. в месяц, а также по целевому взносу за асфальтирование дорог поселка – 18540 руб.

Доказательств отсутствия задолженности ответчика перед истцом, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ФИО1 суду не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по ежемесячным платежам 45655 руб. за период с июня 2016г. по апрель 2018г. и суммы задолженности по целевому взносу за асфальтирование дорог поселка – 18540 руб., поскольку ФИО1 неосновательно сберег денежные средства, не оплачивая услуги по созданию и содержанию объектов инфраструктуры, являющихся объектов общего пользования садоводства.

Доводы представителя ответчика в письменных возражениях о том, что ему не направлялся проект договора на пользование объектами инфраструктуры с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, являются несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не является основанием для освобождения ФИО1, как собственника земельного участка, от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.

Отсутствие договора между собственником земельного участка ФИО1 и ТСН «Пичугово море» о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Отсутствие такого договора при условии оказания услуг надлежащего качества не является основанием для невнесения платы, в связи с чем, при условии невнесения собственником участка платы за содержание общим имуществом, дает ТСН «Пичугово море» право для взыскания с собственника участка неосновательного обогащения в виде сбереженной собственником участка платы за содержание объектов общего пользования.

Ссылку представителя ответчика в письменных возражениях на то, что ФИО1 не пользуется таким объектом инфраструктуры, как дорога улиц Большая Морская и Лучистая, суд находит несостоятельной, достоверных доказательств данному обстоятельству ответчиком, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доводы представителя ответчика на то, что у ответчика нет обязанности по оплате создания объектов инфраструктуры, основаны на неверном толковании норм права.

Что касается исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, то данные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Так, истец просит взыскать проценты за период с 12.07.2016г. по 02.07.2018г. в размере 4045,44 руб. (л.д.111-112-расчет).

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как усматривается из материалов дела настоящее исковое заявление поступило в Калининский районный суд 05.04.2018 года (л.д.6-8), беседа по делу была назначено на 27 апреля 2018 года, судебную повестку ответчик получил 20 апреля 2018 года (л.д.69-уведомление), следовательно, срок, с которого следует исчислять проценты за пользование чужими денежными средствами – 20 апреля 2018 года. 

Доказательств, позволяющих с достоверностью определить, что ФИО1 знал о неосновательном сбережении денежных средства, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Представленная распечатка с адресом электронной почты ответчика (л.д.114), направленное по почте в адрес ответчика уведомление (л.д.141,142-144), распечатка с сайта ТСН (л.д.147-150), показания свидетеля Свидетель.-бухгалтера ТСН о том, что она сообщала ответчику по телефону размер задолженности, направляла в электронном виде выписку из лицевого счета, акт сверки, таковыми доказательствами, по мнению суда, не являются. 

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.04.2018г. по 02.07.2018г. (43670 руб. x 7.25% / 365 дн. x 20 дн.=173,48 руб.; (45655 руб. x 7.25% / 365 дн. x 52 дн.=471,56 руб.) в сумме 645,04 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 2145,20 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Пичугово море» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных платежей, целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСН «Пичугово море» задолженность оплате ежемесячных платежей в сумме 45655 руб., целевого взноса в размере 18540 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 645,04 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2145,20 руб., а всего 66985,24 руб.

В остальной части в иске ТСН «Пичугово море» отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июля 2018г.

Судья И.Е. Ворслова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1428/18 Калининского районного суда г. Новосибирска

Решение не вступило в законную силу «____»___________________2018г.

Судья: Ворслова И.Е.

Секретарь: Романова А.А.