дело 2-3209/2025

УИД: 66RS0№ ******-67

в мотивированном виде изготовлено 08.07.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца ФИО7,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что является единоличным собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом доме самовольно и без согласия истца с 2023 года проживает ФИО1, которая не является членом семьи истца. Истец неоднократно требовала от ответчика покинуть жилое помещение, однако последняя отказывается, ведет себя неадекватно, агрессивно, провоцирует скандалы с ФИО2 В связи с тем, что на письменные просьбы и уведомления ответчик не реагирует, помещение покидать не намерена, истец просит выселить ФИО1 в принудительном, а также взыскать уплаченную сумму государственной пошлины в размере 3000 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который доводы иска поддержал. Суду пояснил, что ответчик является сожительницей сына истца. После приобретения истцом дома отношения с ответчиком начали портиться, ответчик оскорбляет истца, ведет себя агрессивно, провоцирует скандалы, добровольно покинуть жилое помещение отказывается. Фактически в доме проживает истец и ответчик, сын истца проживает в доме периодически. Сын истца в споре между истцом и ответчиком занял позицию ответчика. Истец обращалась к участковому уполномоченному, который ей пояснил, что необходимо обратиться в суд. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие или отложении судебного заседания не просила, письменной позиции по делу не представила. 

В силу ч.1. ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт приобретения ФИО2 вышеуказанного жилого дома подтверждается также копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2

Обращаясь в суд с требованием о выселении истец указала, что ответчик вселена в помещение самовольно, членом семьи истца не является, соглашения о проживании в помещении не имеет.

Суд не находит оснований не согласиться с требованием истца о выселении ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, соглашения о праве пользования спорным жилым помещение у нее с собственником не заключено. Истец, собственник жилого помещения категорически против проживания ответчика в принадлежащем истцу доме.

С учетом того, что истец является единоличным собственником дома, соответственно вправе самостоятельно определять круг лиц, имеющих право на проживание в данном доме, а ответчик не имеет законных оснований для нахождения на спорной площади, заявленные истцом требования о выселении подлежат удовлетворению. 

При этом не имеет значения кем приходится ответчик истцу, поскольку юридически значимым обстоятельством является тот факт, что спорное помещение находится в единоличной собственности истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования удовлетворены, указанная сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения – удовлетворить. 

Выселить ФИО1 (паспорт гражданина РФ 6511 № ******) из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 6511 № ******) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ 6504 № ******) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворениизаявленияоботменеэтогорешениясуда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определениясудаоботказевудовлетворенииэтогозаявления. 

Судья Жамбалов С.Б.