Дело № 2-226/2024 (2-2322/2023)

Категория 2.205

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года Томская область, ЗАТО Северск,

г. Северск

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Животягиным С.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гусарова В.Г.,

прокурора Карасевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование заявленных требований указано, что в обозначенном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, данное обстоятельство подтверждает справка АО «ЕРКЦ» от 03.11.2023. Брак между ФИО2 и Э. был расторгнут **.**.****, данное обстоятельство подтверждает свидетельство о расторжении брака от **.**.****. Ответчик не является членом семьи истца, не является собственником жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]. Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то право пользования указанным жилым помещением у ответчика прекратилось. Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Регистрация ответчика влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Истец вправе требовать устранения нарушений его права собственности на это жилое помещение. Поскольку ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, то решение суда должно являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время суду не известно. По этим основаниям суд для защиты интересов ответчика, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката Гусарова В.Г. 

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – адвокат Гусаров В.Г. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав показания свидетеля Э. заключение помощника прокурора Карасевой Н.Е., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 1, 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3, Э., З. являются собственниками квартиры, расположенной по [адрес]. При этом Э. и ФИО3 принадлежат 1/4 доли, а З., - 1/2 доли.

Вместе с тем, как следует из справки № 19237 от 03.11.2023 АО «ЕРКЦ» в указанной квартире также в настоящее время зарегистрированы: А., Д., К., Е., М., а также ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака ** от **.**.**** следует, что между ФИО2 и Э. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 01.08.2023, прекращён брак **.**.****.

Как следует из искового заявления ответчик – ФИО2 не является членом семьи истца, не является собственником жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Стороной ответчика вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратному не представлено. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила свидетель Э.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников квартиры – истца ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несет, однако, остаётся на регистрационном учете по указанному адресу, тем самым ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения их прав собственности на это жилое помещение. 

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 **.**.**** года рождения права пользования спорной квартирой по [адрес] вопреки воле собственников, в связи с чем нарушенное право ФИО3, как собственника квартиры по [адрес], подлежит восстановлению путём прекращения права ФИО2 **.**.**** года рождения пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая тот факт, что понятия выселение и утрата права пользования жилым помещением с понятием прекращение права пользования находятся в едином правовом поле, поскольку по существу направлены на отрицание права пользования, суд считает возможным применить положения указанной нормы закона в случае принятия решения о прекращении права пользования. 

Поскольку право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по [адрес], прекращено, то данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (паспорт **) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения, зарегистрированного по [адрес], паспорт **, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 **.**.**** года рождения, паспорт **, с регистрационного учета по [адрес].

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий - судья Е.С. Максимова 

УИД 70RS0009-01-2023-003804-55