дело № 2-1169/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бецелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Бузмаковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году к истцу обратился ответчик ФИО2 с просьбой на безвозмездной основе сдать ему комнату в доме и зарегистрировать по месту пребывания. 12.10.2017 ответчик зарегистрирован по указанному адресу. После регистрации ответчик прожил в доме несколько дней и, забрав свои вещи, ушел. С регистрационного учета не снялся. В доме ответчик не проживает. В 2020-2021 годах на адрес истца стали приходить письма на имя ФИО2 о возврате взятых им кредитов. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, сведений об извещении ответчика в суд не поступило.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Бузмакова Н.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила в судебном заседании, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, приживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем 15.09.2009 в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права собственности.

В жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с 12.10.2017 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца, что подтверждается домовой книгой и справкой с места жительства от 27.05.2021.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ФИО2 является ее знакомым и в 2017 году она прописала его в доме по просьбе ответчика для дальнейшего его трудоустройства. ФИО2 в доме не проживал, регистрация носила формальный характер. Какие - либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования домом между истцом и ответчиком не заключались.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что состояла с ФИО2 в зарегистрированном браке с 2019 года. 12.01.2021 брак прекращен на основании решения суда. В октябре 2017 года она и ФИО2 были зарегистрированы по адресу 

<

адрес> у знакомой ФИО2 –ФИО1 Прописка была оформлена по их просьбе с целью дальнейшего трудоустройства, оформления ипотеки. Прожив два дня по месту регистрации, они с ФИО2 ушли жить на съемную квартиру. После расторжения брака с ФИО2, его место жительства ей неизвестно, известно лишь то, что он находится в море. В 2021 году она снялась с регистрационного учета в 

<

адрес>, а ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован там, но не проживает. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется, бремя содержания дома не несет, какие- либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства являются достаточными основаниями для признания ответчика утратившим право пользования спорным домом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15 июля 2021 года.

Судья подпись Т.А. Бецелева