Дело № 2-228/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Неман 25 июля 2019 года 

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Новиковой М.Н. 

с участием Неманского городского прокурора Коршунова М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неманского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2, третьему лицу Управлению Пенсионного фонда РФ в г. Советске о защите имущественных прав несовершеннолетних детей, 

У С Т А Н О В И Л:

Неманский городской прокурор обратился в суд с указанным иском, в котором просит обязать ФИО2 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность ее и несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

При этом указывая, что в ходе проведенной Неманской городской прокуратурой проверки установлено, что 18.06.2018 года ФИО2 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г. Советске Калининградской области – отдел УПФР в Неманском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> размере 393 160 рублей. 

Вместе с заявлением о распоряжении средствами материнского (частью средств) материнского (семейного) капитала ответчицей в соответствии с требованиями подпункта «г» п. 8 Правил направления средств направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года, было представлено нотариально заверенное обязательство, в соответствии с которым ФИО2 в течение 6 месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи, обязана оформить указанную выше квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей и иных совместно проживающих с нею членов семьи с определением долей по соглашению.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.05.2019 года собственником 

<

адрес> является ФИО1, то есть ею не выполнено обязательство зарегистрировать приобретенную недвижимость в общую собственность всех совместно проживающих с нею членов семьи, в том числе своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании Неманский городской прокурор Коршунов М.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив при этом, что ответчиком нарушаются права несовершеннолетнего ребенка. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представитель Управления Пенсионного фонда РФ в г. Советске (межрайонное) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен. В представленном заявлении начальник Управления ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с п. 3 ст.2 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

24 ноября 2010 года ФИО2 на основании решения Управления Пенсионного фонда РФ ГУ в г. Советске Калининградской области (межрайонное) от 23 ноября 2010 года № получила сертификат на материнский (семейный) капитал серии № 

18 июня 2018 года ФИО2 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Неманском районе Калининградской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на погашение оплаты приобретаемого жилого помещения, согласно договору купли-продажи квартиры от 23.04.2018 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

17 июля 2018 года Управлением Пенсионного фонда РФ - ГУ в г. Советске Калининградской области (межрайонное) принято решение за № об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, направив их на оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от 23.04.2018 года. 

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «г» п. 8 указанных Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, предоставляет письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении. 

07 мая 2018 года ФИО2 приняла на себя обязательство, удостоверенное врио нотариуса Неманского нотариального округа ФИО5, об оформлении приобретенного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. 

Однако, до настоящего времени, данное обязательство исполнено не было, доля в праве собственности на приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала перераспределена не была.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.05.2019 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из п.6 договора купли-продажи квартиры от 23.04.2018 года усматривается, что оплата стоимости вышеуказанного жилого помещения ФИО2 производится за счет средств материнского (семейного) капитала, право на получение которых удостоверяется государственным сертификатом серии № от 24 ноября 2010 года, путем зачисления на расчетные счета продавца. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, оформив сделку купли-продажи жилого помещения от 23.04.2018 года и не исполнив взятые на себя обязательства по оформлению приобретенного жилого помещения в собственность несовершеннолетнего ребенка, ФИО2 нарушила права и интересы несовершеннолетнего ребенка на приобретение им доли в праве общей собственности на жилое помещение, в связи с чем, требования Неманского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего ФИО3, подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В этой связи суд полагает, что срок исполнения должен быть установлен в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок будет являться достаточным для оформления сделки и обращения в регистрирующий орган права долевой собственности на объект недвижимости. 

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ей на праве собственности, в общую долевую собственность ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход Неманского муниципального района в размере 300 рублей 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года.

Судья Л.А. Марочкович