Дело № 2-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону 

Кировский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Колодкиной В.Н.

при секретаре Акопян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/17 по иску ПАО "Тайм Банк" к ООО "СтройТехноПарк", ООО "Карботерм", ФИО3, ФИО4 к.в., ФИО1 м.п. о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Тайм Банк" (далее истец, банк) обратился в суд с иском к ООО "СтройТехноПарк"(далее ответчик, заемщик), ООО "Карботерм"( далее ответчик залогодатель), ФИО3(далее ответчик поручитель), ФИО4 к.в.(далее ответчик), ФИО1 м.п. (далее ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору

В обоснование иска истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Тайм Банк» и ООО «СтройТехноПарк» был заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 12 000 000 рублей, а заемщик обязуется в порядке, установленном кредитным договором, возвратить сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и уплатить проценты на нее в размере 23% годовых (п. 1.1. кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору, которым установлено следующее:

В соответствии с п. 2.4. кредитного договора проценты на сумму кредита начисляются со дня, следующего за днем предоставления денежных средств заемщику, по день полного погашения задолженности включительно.

Кредит предоставляется банком в безналичном порядке путем разового зачисления денежных средств на счет: заёмщика № (п. 2.1. кредитного договора). Согласно выписке по счету № истец предоставил ответчику денежные средства.

Уплата процентов на сумму кредита производится заёмщиком в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет № (п. 2.6. кредитного договора).

Для учета задолженности заёмщика по кредиту банк открывает ссудный счет № (п. 2.2. кредитного договора).

Ответчик в обусловленный в кредитном договоре срок денежные средства не вернул не уплачивает проценты за пользование кредитными денежными средствами, что подтверждается выпиской по ссудному счету заёмщика №, а также выпиской по счету заемщика №, учитывающей уплату процентов на сумму кредита (п.2.2, п.2.6 кредитного договора).

В соответствии с п. 4.2. кредитного договора при нарушении сроков оплаты начисленных процентов на сумму кредита заемщик обязан уплатить банку пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы начисленных процентов за каждый день просрочки, со дня, следующего за установленным днем уплаты процентов на сумму кредита, до дня поступления денежных средств в уплату процентов на сумму кредита (включительно).

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора. В случае не возврата суммы кредита в срок, установленный кредитным договором, Заемщик обязан уплатить Банку пеню в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки, со дня, следующего за установленным днем полного погашения задолженности, до дня поступления денежных средств в погашение задолженности на соответствующий счет банка (включительно).

Под задолженностью в пункте 4.1 кредитного договора понимается непогашенная сумма кредита, непогашенная сумма процентов, начисленных в соответствии с пунктами 1.1. кредитного договора, непогашенная сумма пени, начисленная в соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора.

С даты начала начисления пени в соответствии с п. 4.1. кредитного договора начисление пени и процентов, установленных пунктами 1.1. 4.2. кредитного договора, прекращается.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику претензию с требованием уплаты ответчиком истцу суммы задолженности по основному долгу, суммы просроченных процентов, пени, предусмотренных п.п. 4.1. 4.2. кредитного договора.

Претензия была получена ответчиком - ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ответчика перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 230 139 рублей 23 копейки, из них; сумма основного долга: 12 000 000 рублей; сумма просроченных процентов: 604 931 рубль 51 копейка, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумма пени за просрочку уплаты процентов: 15 705 рублей 53 копейки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумма пени, предусмотренной п. 4.1. Кредитного договора: 3 609 502 рубля 19 копеек, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является: поручительство по договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ,-заключенному между ПАО «Тайм Банк» и ФИО3.

По Договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «СтройТехноПарк» всех обязательств в соответствии с Кредитным договором (п. 1.1. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком (п. 1.3. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заёмщик, включая уплату полной суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату пеней, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств, а также уплату иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору (п. 1.4. договора поручительства).

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заёмщиком любого из своих обязательств по кредитному договору, банк вправе предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств, неисполненных заемщиком (п. 2.1. договора поручительства).

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является: поручительство по договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Тайм Банк» и ФИО4 к.в. (далее: поручитель).

По договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «СтройТехноПарк» всех обязательств в соответствии с кредитным договором (п. 1.1. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком (п. 1.3. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заёмщик, включая уплату полной суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату пеней, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением

Заёмщиком своих обязательств, а также уплату иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору (п. 1.4. договора поручительства).

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заёмщиком любого из своих обязательств по кредитному договору, банк вправе предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств, неисполненных заемщиком (п. 2.1. договора поручительства).

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является поручительство по договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Тайм Банк» и ФИО1 м.п. (далее: поручитель).

По договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «СтройТехноПарк» всех обязательств в соответствии с кредитным договором (п. 1.1. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком (п. 1.3. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заёмщик, включая уплату полной суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату пеней, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиком своих обязательств, а также уплату иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору (п. 1.4. договора поручительства).

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заёмщиком любого из своих обязательств по кредитному договору, банк вправе предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств, неисполненных заемщиком (п. 2.1. договора поручительства).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог по договору о залоге №з, заключенный между ПАО «Тайм Банк» (далее - Залогодержатель) и ООО «СтройТехноПарк».

Договор о залоге заключен в целях обеспечения исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору (п. 1.1. Договора о залоге)

В соответствии с договором о залоге, в целях обеспечения исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, залогодатель передает банку в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество:

Наименование 

Ед-ца измерения 

Кол-во 

Стоимость за единицу 

Место нахождения 

Оценочная стоимость 

Комплект опалубки 

<

адрес> 

1 

18 740 317,88 

<

адрес> 

13 118 222, 52 рубля. 

Итого: 

13 118 222, 52 рубля. 

В силу залога по кредитному договору банк является залогодержателем и имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя (п. 1.3. договора о залоге).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Банка может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обеспеченного залогом обязательствам, за которые он отвечает (п. 3.1. договора о залоге).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог по договору об ипотеке №и, заключенный между ПАО «Тайм Банк» и ООО «Карботерм».

Договор об ипотеке заключен в целях обеспечения исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору (п. 1.1. договора о залоге)

В соответствии с договором об ипотеке, в целях обеспечения исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, залогодатель передает банку в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество: корпус №, литер ГА, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 27,28; литер ГА1, 1 этаж, номера на поэтажном плане: № литер ГА2, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 36,37; литер ГА2, 2 этаж, номера на поэтажном плане: №. Назначение: нежилое. Площадь: общая 986.1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №.

По соглашению сторон оценка заложенного имущества определяется в размере 5 325 000 рублей 00 копеек (п. 1.3. договора об ипотеке).

В силу ипотеки банк является залогодержателем и имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком, обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п. 1.4. договора об ипотеке).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований банка может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщикам обеспеченного залогом обязательствам, за которые он отвечает (п. 3.1. договора об ипотеке).

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12000 000 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков задолженность по уплате просроченных процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 604931,51 рублей, начисленных за период с 01.07.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ Взыскать солидарно с ответчиков сумму пени в размере 3609502,19 рублей, сумму пени в размере 15705,53 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 66000 рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге №з от ДД.ММ.ГГГГ.: комплект опалубки, единица измерения – компл., количество – 1, стоимость за единицу – 18740317,88 рублей, место нахождение – 

<

адрес>, оценочная стоимость – 13118222,52 рублей, установив начальную продажную цену в размере 13118222,52 рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №и от ДД.ММ.ГГГГ корпус №, литер ГА, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 27,28; литер ГА1, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 30,31,32,33,34,35; литер ГА2, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 36,37; литер ГА2, 2 этаж, номера на поэтажном плане: 10,11, 12, 13. Назначение: нежилое. Площадь: общая 986.1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 5325 000 рублей.

В последующем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, на основании чего просит взыскать с ответчиков задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 604931,51 рублей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ Взыскать солидарно с ответчиков задолженность по уплате просроченных процентов по кредитному договору № от 19.05.2015г. в размере 3609502,19 рублей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать солидарно с ответчиков сумму пени в размере 3609502,19 рублей, сумму пени в размере 15705,53 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 66000 рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге №з от ДД.ММ.ГГГГ.: комплект опалубки, единица измерения – компл., количество – 1, стоимость за единицу – 18740317,88 рублей, место нахождение – 

<

адрес>, оценочная стоимость – 13118222,52 рублей, установив начальную продажную цену в размере 13118222,52 рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №и от 19.05.2015г.: корпус №, литер ГА, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 27,28; литер ГА1, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 30,31,32,33,34,35; литер ГА2, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 36,37; литер ГА2, 2 этаж, номера на поэтажном плане: 10,11, 12, 13. Назначение: нежилое. Площадь: общая 986.1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 5325 000 рублей.

Представитель истца, на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что задолженность по настоящее время не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом неоднократно.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1-4 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

При этом время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащим возврату в суд (ч. 1 ст. 115 ГПК РФ).

На основании ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 года № 36, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями Приказа ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «О введении в действие «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции "разряда «Судебное» установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложенное № 1 -к Приказу ФГУП «Почта России-» от 31 августа 2005 года № 343).

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. 

При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления.

При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения.

Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. 

Как следует из материалов дела, о судебном разбирательстве ответчики извещались судом посредством направления заказной корреспонденции.

Согласно почтовым уведомлениям, указанные судебные извещения были доставлены в пункт назначения заблаговременно до судебного разбирательства, однако ответчиком получены не были, поскольку адресат по извещению за письмом не являлся, что подтверждается записями на почтовом конверте.

Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком, не представлено.

Судебное извещение, направленное ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду месту его регистрации возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

То обстоятельство, что местом регистрации ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 значится указанный адрес, подтверждено адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РО 

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате их не проживания по месту регистрации, ответчики обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Однако, как указано выше, направленное судом по указанному адресу судебное извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного ДД.ММ.ГГГГ., возвращены в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. 

Доказательств невозможности получения указанной корреспонденции ответчиками не представлено.

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчики не являлись в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции. 

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд исполнил обязанность по извещению ответчиков, предусмотренную гражданско-процессуальным законодательством, направив судебные извещения по месту жительства ответчика.

Судом также надлежащим образом извещались ответчики – юридические лица ООО «СтройТехноПарк», ООО «Карботерм» по адресам, указанным о сведениях юридического лица по данным в ЕГРЮЛ, которые также возвращены в суд за истечением срока хранения.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора, такой договор считается ничтожным. 

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторон (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

Частью 1 ст. 809 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. 

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Тайм Банк» и ООО «СтройТехноПарк» был заключен кредитный договор №, согласно которому, бнк обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 12 000 000 рублей, а заемщик обязуется в порядке, установленном кредитным договором, возвратить сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и уплатить проценты на нее в размере 23% годовых (п. 1.1. кедитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору, которым установлено следующее:

В соответствии с п. 2.4. кредитного договора проценты на сумму кредита начисляются со дня, следующего за днем предоставления денежных средств заемщику, по день полного погашения задолженности включительно.

Кредит предоставляется банком в безналичном порядке путем разового зачисления денежных средств на счет: заёмщика № (п. 2.1. кредитного договора). Согласно выписке по счету № истец предоставил ответчику денежные средства.

Уплата процентов на сумму кредита производится заёмщиком в безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет № (п. 2.6. кредитного договора).

Для учета задолженности заёмщика по кредиту банк открывает ссудный счет № (п. 2.2. кредитного договора).

Ответчик в обусловленный в кредитном договоре срок денежные средства не вернул не уплачивает проценты за пользование кредитными денежными средствами, что подтверждается выпиской по ссудному счету заёмщика №, а также выпиской по счету заемщика №, учитывающей уплату процентов на сумму кредита (n.2.2t п.2.6 кредитного договора).

В соответствии с п. 4.2. кредитного договора при нарушении сроков оплаты начисленных процентов на сумму кредита заемщик обязан уплатить банку пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы начисленных процентов за каждый день просрочки, со дня, следующего за установленным днем уплаты процентов на сумму кредита, до дня поступления денежных средств в уплату процентов на сумму кредита (включительно).

В соответствии с п. 4.1. кредитного договора. В случае невозврата суммы кредита в срок, установленный кредитным договором, Заемщик обязан уплатить Банку пеню в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки, со дня, следующего за установленным днем полного погашения задолженности, до дня поступления денежных средств в погашение задолженности на соответствующий счет банка (включительно).

Под задолженностью в пункте 4.1 кредитного договора понимается непогашенная сумма кредита, непогашенная сумма процентов, начисленных в соответствии с пунктами 1.1. кредитного договора, непогашенная сумма пени, начисленная в соответствии с пунктом 4.2. кредитного договора.

С даты начала начисления пени в соответствии с п. 4.1. кредитного договора начисление пени и процентов, установленных пунктами 1.1. 4.2. кредитного договора, прекращается.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием уплаты ответчиком истцу суммы задолженности по основному долгу, суммы просроченных процентов, пени, предусмотренных п.п. 4.1. 4.2. кредитного договора.

Претензия была получена ответчиком - ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 230 139 рублей 23 копейки, из них; сумма основного долга: 12 000 000 рублей; сумма просроченных процентов: 604 931 рубль 51 копейка, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумма пени за просрочку уплаты процентов: 15 705 рублей 53 копейки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумма пени, предусмотренной п. 4.1. Кредитного договора: 3 609 502 рубля 19 копеек, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является: поручительство по договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ,-заключенному между ПАО «Тайм Банк» и ФИО3.

По Договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «СтройТехноПарк» всех обязательств в соответствии с Кредитным договором (п. 1.1. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком (п. 1.3. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заёмщик, включая уплату полной суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату пеней, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств, а также уплату иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору (п. 1.4. договора поручительства).

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заёмщиком любого из своих обязательств по кредитному договору, банк вправе предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств, неисполненных заемщиком (п. 2.1. договора поручительства).

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является: поручительство по договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Тайм Банк» и ФИО4 к.в. (далее: поручитель).

По договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «СтройТехноПарк» всех обязательств в соответствии с кредитным договором (п. 1.1. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком (п. 1.3. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заёмщик, включая уплату полной суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату пеней, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением

Заёмщиком своих обязательств, а также уплату иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору (п. 1.4. договора поручительства).

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заёмщиком любого из своих обязательств по кредитному договору, банк вправе предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств, неисполненных заемщиком (п. 2.1. договора поручительства).

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является поручительство по договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Тайм Банк» и ФИО1 м.п. (далее: поручитель).

По договору поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение ООО «СтройТехноПарк» всех обязательств в соответствии с кредитным договором (п. 1.1. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком солидарно с заёмщиком (п. 1.3. договора поручительства).

Поручитель отвечает перед банком в том же объеме, как и заёмщик, включая уплату полной суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату пеней, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиком своих обязательств, а также уплату иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору (п. 1.4. договора поручительства).

В случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заёмщиком любого из своих обязательств по кредитному договору, банк вправе предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств, неисполненных заемщиком (п. 2.1. договора поручительства).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог по договору о залоге №з, заключенный между ПАО «Тайм Банк» (далее - Залогодержатель) и ООО «СтройТехноПарк».

Договор о залоге заключен в целях обеспечения исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору (п. 1.1. Договора о залоге)

В соответствии с договором о залоге, в целях обеспечения исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, залогодатель передает банку в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество:

Наименование 

Ед-ца измерения 

Кол-во 

Стоимость за единицу 

Место нахождения 

Оценочная стоимость 

Комплект опалубки 

<

адрес> 

1 

18 740 317,88 

<

адрес> 

13 118 222, 52 рубля. 

Итого: 

13 118 222, 52 рубля. 

В силу залога по кредитному договору банк является залогодержателем и имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя (п. 1.3. договора о залоге).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Банка может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обеспеченного залогом обязательствам, за которые он отвечает (п. 3.1. договора о залоге).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог по договору об ипотеке №и, заключенный между ПАО «Тайм Банк» и ООО «Карботерм».

Договор об ипотеке заключен в целях обеспечения исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору (п. 1.1. договора о залоге)

В соответствии с договором об ипотеке, в целях обеспечения исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, залогодатель передает банку в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество: корпус №, литер ГА, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 27,28; литер ГА1, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 30,31,32,33,34,35; литер ГА2, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 36,37; литер ГА2, 2 этаж, номера на поэтажном плане: 10,11, 12, 13. Назначение: нежилое. Площадь: общая 986.1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №.

По соглашению сторон оценка заложенного имущества определяется в размере 5 325 000 рублей 00 копеек (п. 1.3. договора об ипотеке).

В силу ипотеки банк является залогодержателем и имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком, обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п. 1.4. договора об ипотеке).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований банка может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщикам обеспеченного залогом обязательствам, за которые он отвечает (п. 3.1. договора об ипотеке).

Расчеты судом проверены и признаны правильными. Доказательств обратного суду не представлено.

Расчет задолженности произведен сотрудником банка, проверив его и признав арифметически верным, суд находит возможным положить данный расчет в основу своих выводов в качестве относимого и допустимого доказательства, составленным правомочным лицом с учетом произведенных заемщиком платежей, указанием их размеров и подробной расшифровкой периодов.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности основаны на законе, подтверждены совокупностью письменных доказательств, расчетом задолженности ответчика по этому договору, который ответчиком не оспорен и суду не предоставил возражений или доказательств исполнения им условий кредитного договора, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статья 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: комплект опалубки, единица измерения – компл., количество – 1, стоимость за единицу – 18740317,88 рублей, место нахождение – 

<

адрес>, оценочная стоимость – 13118222,52 рублей, установив начальную продажную цену в размере 13118222,52 рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №и от ДД.ММ.ГГГГ.: корпус №, литер ГА, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 27,28; литер ГА1, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 30,31,32,33,34,35; литер ГА2, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 36,37; литер ГА2, 2 этаж, номера на поэтажном плане: 10,11, 12, 13. Назначение: нежилое. Площадь: общая 986.1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 5325 000 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в связи чем с ответчика в пользу истца взыскивается госпошлина в размере 66000 рублей 94 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (ЗАО) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «СтройТехноПарк», ФИО3, ФИО4, ФИО1 м.п. в пользу ПАО «Тайм Банк» задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12000000 рублей, задолженность по уплате просроченных процентов в размере 604931,51 рублей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ., сумму пени в размере 3609502,19 рублей, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день возврата кредита, суммы процентов, суммы пени, сумму пени в размере 15705,53 рублей, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по оплате госпошлины в размере 66000 рублей.

Обратить взыскание на комплект опалубки, единица измерения – компл., количество – 1, стоимость за единицу – 18740317,88 рублей, место нахождение – 

<

адрес>, оценочная стоимость – 13118222,52 рублей, установив начальную продажную цену в размере 13118222,52 рублей. 

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №и от 19.05.2015г.: корпус №, литер ГА, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 27,28; литер ГА1, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 30,31,32,33,34,35; литер ГА2, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 36,37; литер ГА2, 2 этаж, номера на поэтажном плане: 10,11, 12, 13. Назначение: нежилое. Площадь: общая 986.1 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную цену в размере 5325 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2017 года.