Дело № 2-280/2025

УИД 65RS0017-01-2025-000107-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Бакулина П.В.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ДЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебным расходам,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ДЭК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги за с 01.12.2023г. по 30.09.2024г. задолженность за коммунальные услуги в сумме 8126,83 рублей, пени 10602,52 рублей, расходы по уплате госпошлины 4000 рублей (с учетом уточненных исковых требований).

В обоснование искового заявления, указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, на которую насчитаны пени.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика вышеуказанные денежные средства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержал по указанным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что в рамках рассмотрения дела истец проводил сверки по поступившим платежам от ответчика. При этом некоторые платежи с учетом отсутствия реквизитов и времени отнесения платежа учитывались за старые периоды.

Ответчик ФИО2 возражал против заявленных требований. Пояснил, что вносил денежные средства в счет погашения задолженности, при этом истец необоснованно отнес платежи в счет старой задолженности при их внесении в спорный период времени.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица не явились. Извещены. Суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности (часть 15).

Между ПАО «ДЭК» и МУП «Тепло», МУП «Водоканал», управляющей компанией, ПАО «Сахалинэнерго» заключены агентские договоры, согласно которым ПАО «ДЭК» как агент берет на себя обязательства по предъявлению в суд исковых заявлений на потребителей, имеющих дебиторскую задолженность за коммунальные услуги и обязательства по оплате ЖКУ.

Как видно из дела, ФИО2 является потребителем коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>

На имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Согласно представленным выпискам по лицевому счету ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в связи с частичным внесением платежей.

Соответствующих доказательств полной оплаты задолженности со стороны ответчика не представлено, как не представлено доказательств внесения платы непосредственно поставщикам коммунальных услуг.

Суд учитывает, что задолженность по коммунальным платежам отражена в выписке по лицевому счету, открытому на имя ФИО2

Расчет является арифметически верным, соответствует установленным тарифам. Доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено.

При этом суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела истцом неоднократно проводились сверки с платежами, проводимыми ответчиком ФИО2

Соответствующие арифметические расчеты послужили основанием для уменьшения цены иска, уточнения исковых требований.

При этом согласно положениям пунктов 31, 32 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения, суд находит верными доводы истца о том, что представленные ответчиком ФИО2 квитанции не содержали информацию о платеже за конкретный период времени, в связи с чем истцом верно платежи были учтены в счет погашения ранней и имевшей место задолженности у ФИО2 перед истцом.

Данные обстоятельства отражены в расчетах, представленных истцом.

Свои расчеты ответчиком не представлены.

Таким образом, эти доводы ответчика судом отвергаются как несостоятельные.

Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требований подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе и судебные издержки, поскольку в силу ст. 103 ГПК РФ судебный акт принят в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) за период с 01.12.2023г. по 30.09.2024г. задолженность за коммунальные услуги в сумме 8126,83 рублей, пени 10602,52 рублей, расходы по уплате госпошлины 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Бакулин П.В.

Решение в окончательной форме принято 15.12.2025г.