Гр. дело №2-774/258-2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,

при секретаре Матковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5, Абонентскому Пункту Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела №10 (г. Воронеж) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по ЗВО) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья и возложении обязанности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5, Абонентскому Пункту Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела №10 (г. Воронеж) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по ЗВО) об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и возложении обязанности. В обоснование иска указала, что она является собственником 5/12 долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь квартиры составляет 64,20 кв. м, следовательно, размер ее доли - 26,75 кв. м от общей площади квартиры. Право собственности на оставшиеся 7/12 долей принадлежат ее родственникам: ФИО1 – 1/3 доля, ФИО4 – 1/12 доля, ФИО5 – 1/12 доля. 1/12 доля в праве собственности на квартиру принадлежит ответчику ФИО3 в результате наследования по закону после смерти ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ. С момента принятия наследства ФИО3 не предпринимает действий, направленных на регистрацию своего права собственности на указанную долю. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, но зарегистрированы ФИО3 и его сын ФИО1 Совместного бюджета она с ответчиками не имеет. Каждая из сторон расходует заработанные денежные средства на собственные нужды. Ответчики отказываются обсуждать с ней порядок и размер оплаты услуг ЖКХ, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит определить порядок и размер участия между собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,20 кв. м в расходах на оплату жилищного помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: она (ФИО2) несет расходы на оплату жилого помещения, исходя из 5/12 долей или 26,75 кв. м и коммунальных услуг, как за одного зарегистрированного человека; ФИО5 несет расходы на оплату жилого помещения, исходя из 1/12 доли или 5,35 кв. м и коммунальных услуг, как за одного зарегистрированного человека; ФИО4 несет расходы на оплату жилого помещения, исходя из 1/12 доли или 5,35 кв. м и коммунальных услуг, как за одного зарегистрированного человека; ФИО3 несет расходы на оплату жилого помещения, исходя из 1/12 доли или 5,35 кв. м и коммунальных услуг, как за одного зарегистрированного человека; ФИО1. в лице своего законного представителя ФИО3 несет расходы на оплату жилого помещения, исходя из 1/3 доли или 21,5 кв. м и коммунальных услуг, как за одного зарегистрированного человека; обязать Абонентский Пункт 10/1/3 Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела №10 (г. Воронеж) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по ЗВО), заключить с ней (ФИО2) соглашение на оплату ее доли жилого помещения и коммунальных услуг, ежемесячно выдавать ей платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на нее 5/12 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,20 кв. м, составляющей 26,75 кв. м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель ответчика – Абонентского Пункта 10/1/3 Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела №10 (г. Воронеж) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по ЗВО) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законным интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (1/3 доля), ФИО4 (1/12 доля), ФИО5 (1/12 доля), ФИО2 (5/12 долей), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, собственником 1/12 доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО3 (в порядке наследования по закону после смерти ФИО16., умершей ДД.ММ.ГГГГ).

В квартире №12, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 

Судом установлено, что ответчики в течении длительного времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает Абонентский Пункт 10/1/3 Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела № (

<

адрес>) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по ЗВО) заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из размера доли, принадлежащей ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками – ФИО2 в размере 5/12 долей (или 26,75 кв. м), ФИО5 в размере 1/12 доли (или 5,35 кв. м), ФИО4 в размере 1/12 доли (или 5,35 кв. м), ФИО3 в размере 1/12 доли (или 5,35 кв. м), ФИО1 в лице своего законного представителя ФИО3 в размере 1/3 доли (или 21,4 кв. м).

Обязать Абонентский Пункт 10/1/3 Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела №10 (г. Воронеж) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (по ЗВО) заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из размера доли (5/12), принадлежащей ФИО2

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Курского районного суда 

Курской области Стекачева М.Ю