Дело № 2-4245/2023

73RS0002-01-2023-003030-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 03 октября 2023 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А., 

при секретаре Комаровой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Фундамент» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания «Фундамент» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО СК «Фундамент» осуществляло функции управления, содержания и обслуживания жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> является ФИО6, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 613 290 руб. 46 коп. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполнил. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 613 290 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8 497 руб. 22 коп.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Представитель истца в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

В судебном заседании ответчики не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались. До судебного заседания от ответчиков поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> находился в управлении ООО СК «Фундамент», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Строительная компания» «Фундамент» признана несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО «Строительная компания» «Фундамент» утвержден ФИО1.

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 262.

Согласно представленной выписке о задолженности лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 613 290 руб. 46 коп.. 

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО2

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, лицевым счетом на указанное жилое помещение.

Как следует из справки ОРУГ в указанном помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4

Согласно представленной истцом выписке о задолженности лицевого счета, задолженность ответчиков за жилищно - коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 613 290 руб. 46 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права ( часть первая ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца ( часть третья ).

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (часть 1).

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим ( часть 2).

Как следует из пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно пункту 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

В данном случае обязательства ответчика по оплате содержания жилого помещения носят ежемесячный характер, оплата должна производиться ежемесячно.

Таким образом, в данном случае речь идет о периодических платежах, начало такого периода задолженности обозначено истцом и определено - ДД.ММ.ГГГГ, а

окончанием такого периода является дата ДД.ММ.ГГГГ.

С данным иском управляющая компания обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (дата на штемпеле почтового конверта, иск направлен в суд через организацию почтовой связи).

Истцу было известно о начале просрочки по каждому периодическому платежу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик не производил очередного платежа за содержание жилого помещения за предшествующий месяц.

Управляющая организация к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа не обращалась.

При таком положении, с учетом срока исковой давности ( три года), срок исковой давности пропущен.

При таком положении требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период спорный период удовлетворению не подлежат.

Доказательств иного, суду не представлено.

Поскольку не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика задолженности по жилищно- коммунальным услугам, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с ответчика госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Фундамент» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяцу со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Зубрилина

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023