Дело № 2 – 1008/2018

Поступило в суд 19.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области, ФИО2 о признании права на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ им приобретен у гражданина ФИО2 по договору купли-продажи здание гаража, площадью 60.5 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес> Таким образом, сторонами в сделке были соблюдены требования статьи 224 ГК РФ по передаче недвижимого имущества. С указанного периода и до настоящего времени истец несет бремя содержания, эксплуатирует гараж по назначению в личных целях, оплачивает по счетам за электроэнергию.

Указанный гараж был приобретен ФИО2 по расписке у ФИО3, которая в свою очередь занималась строительством гаража. Для строительства гаража последней был отведен земельный участок, о чем также выдано разрешение № на строительство гаража.

Учитывая описанные обстоятельства документирование право собственности за истцом невозможно без вынесения судебного решения, поскольку, при наличии имеющихся документов истец не может зарегистрировать право собственности, а также потому, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный гараж.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на здание гаража по адресу: 

<

адрес> с момента его приобретения. Такие обстоятельства подтверждаются членской книжкой г\о «Автомобилист».

Просит суд признать за ним право собственности на здание гаража, общей площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области ФИО5 в судебном заседании иск признала.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области, ответчик ФИО2 признали исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что квартиру следует сохранить в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража, общей площадью 60,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина