Дело №2-2343/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года

г.Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: 

Председательствующего судьи

Лавренченко Т.А.,

при секретаре

ФИО1, 

с участием 

истицы

ФИО2,

представителя ответчика по ордеру адвоката 

Соустовой Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СК, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить и в их обоснование пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме своего гражданского супруга ФИО3 С февраля 1999 года их отношения испортились и ответчик ФИО3 выехал из ее домовладения. С тех пор никаких личных вещей либо имущества ФИО3 в ее доме не имеется, бремя содержания жилого дома он не несет, в нем не проживает.

В настоящее время она с ответчиком отношения не поддерживает, членом ее семьи он не является, место его нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в доме лицо.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место его пребывания и жительства неизвестно. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого неизвестно, назначив адвоката в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Соустова Н.Н., действующая на основании ордера, в разрешении по существу исковых требований ФИО2 полагалась на усмотрение суда.

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что знакома с истицей на протяжении длительного времени, проживает с ней по соседству. Подтвердила, что в период с 1994 года по 1999 года истица состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО3 и проживала с ним совместно. В 1999 году он выехал из ее домовладения. С тех пор и по настоящее время он в доме истицы не проживает. Место его нахождения неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии 26-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении проживал и с 1994 года был зарегистрирован, как член семьи собственника, ответчик по делу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях, вела совместное хозяйство, и который в силу закона приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственником. 

С февраля 1999 года и по настоящее время ответчик ФИО3. в доме истицы не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, семейные отношения с истицей не поддерживает, общее хозяйство не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК в 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии 26-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; рапортом УУП ОМ 

<

адрес> старшего лейтенанта полиции ФИО7; копией домовой книги; справкой уличного комитета, а также показаниями свидетеля ФИО6

Таким образом, ответчик ФИО3 семейные отношения с истицей ФИО2 прекратил, членом ее семьи не является и фактически в доме истицы не проживает, однако продолжает состоять в нем на регистрационном учете, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: СК, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: СК, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2017 года).

Судья Лавренченко Т.А.