Подлинник Дело №2-5484/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 ноября 2017 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Курбановой Р.Б.

при секретаре Шептур А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование иска истец указывает, что 23 июня 2017 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 6 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 201 896 рублей 25 копеек, в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере 2 609 рублей 48 копеек за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года.

23 июня 2017 года мировым судьей вынесен судебный приказ, определением от 14 июля 2017 года мировым судьей судебный приказ отменен.

ФИО1 проживают в квартире ... ... жилого ... ..., зарегистрирована по указанному адресу. Является членом семьи нанимателя квартиры. Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный Дом», что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников от 01.08.2006.

Сумма задолженности ответчика по состоянию на 31 июля 2017 года составила 178 534 рубля 04 копеек.

До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчицы сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 178 534 рубля 04 копеек и 2385 рублей 34 копейки в порядке возврата государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчица с иском не согласна.

Выслушав представителя истца, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель несет ответственность по исполнению обязательств.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией жилого многоквартирного ... ..., что подтверждается протоколом № 1 общего собрания многоквартирного дома от 01 июля 2006 года.

Согласно выписке из домовой книги в ... ... проживают ФИО1(жена нанимателя), ФИО2 (сын).

Финансово-лицевой счет выписан на имя ФИО3, квартира не приватизирована.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что по состоянию на 31 июля 2017 года за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 178 534 рубля 04 копеек.

Судом установлено, что 23 июня 2017 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 6 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 201 896 рублей 25 копеек, в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере 2 609 рублей 48 копеек за период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2017 года.

23 июня 2017 года мировым судьей вынесен судебный приказ, определением от 14 июля 2017 года мировым судьей судебный приказ отменен.

Факт наличия суммы задолженности за жилищно-коммунальным услуги в размере 178 534 рубля 04 копеек подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям.

Данные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленной справками о начислении.

Доводы ФИО1 о трудном материальном положении не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства не имеют правового значения при рассмотрении настоящего спора. Материальное положение ответчицы не освобождает ее от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Более того, в судебном заседании ответчик не оспаривала наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Расчет, который составлен истцом судом проверен и не вызывает сомнений в его правильности, поэтому принимается судом как достоверный и допустимый.

Исходя из вышеизложенного, в силу положений статей 69 и 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчица, будучи зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, является потребителем коммунальных услуг, однако в нарушение указанных выше норм жилищного законодательства, не производит оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 178 534 рубля 04 копеек и 2 385 рублей 34 коп. в возврат государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Курбанова Р.Б.