2-1102/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 29 июля 2021 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Власенко О.В.,

при секретаре Мункуевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – МУП «ОЭТС») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, очистке сточных вод (водоотведению) за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в размере 85443 руб. 49 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2763 руб. 30 коп.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что им предоставляются услуги отопления, холодного водоснабжения и водоотведения потребителям пос. Ола Ольского района Магаданской области, в том числе – собственнику нежилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного помещения является ФИО1, которая до 14.08.2019 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. У ответчика имеются обязанности своевременно и полностью вносить плату за поставленные коммунальные услуги. Между тем, в связи с неисполнением данной обязанности, в настоящее время у ФИО1 перед истцом возникла задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, ходатайств, заявлений не представила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу электронной почты, а также по адресу регистрации по месту жительства, почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.п.63, 67, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, к числу которых относятся и судебные извещения, доставленные по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.

При указанных выше обстоятельствах, суд признает ответчика ФИО1 надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства и в соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.548 ГК РФ правила о договорах энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Из содержания п.1 ст.779 ГК РФ, а также ч.1 ст.14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», следует, что по договору водоотведения (к которому по общему правилу применяются положения договора о возмездном оказании услуг) организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В судебном заседании установлено и следует из устава МУП «ОЭТС», постановления главы МО «поселок Ола» № 134 от 08.06.2009, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, что МУП «ОЭТС» создано 15.06.2009 в целях выработки и предоставления гражданам и юридическим лицам пос. Ола тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения и пара. Постановлением главы муниципального образования «Поселок Ола» № 134 от 08.06.2009 вопросы электро-, тепло- и водоснабжения населения, снабжение населения топливом переданы истцу. С 01.06.2018 истец оказывает коммунальные услуги по водоотведению (очистке сточных вод) на основании заключенного с КУМИ МО «Ольский городской округ» договора ответственного хранения с правом использования очистных сооружений (канализации) пос. Ола в целях оказания коммунальной услуги по водоотведению потребителям пос. Ола. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения (магазина) площадью 40,5 м2, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 49-АА № 145157 от 24.12.2014, а также копией технического паспорта на помещение магазина «Фасон», составленного 12.11.2009.

12.03.2018 между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор № П-103 на отпуск тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) (далее по тексту – договор № П-103). 

В соответствии с п.п.1.1, 2.1, 2.5, 2.8, 2.9, 4.2.4, 6.1-6.5, 8.1 названного договора, МУП «ОЭТС» обязуется подавать абоненту (ФИО1) тепловую энергию, а абонент обязуется производить оплату потребленной тепловой энергии и теплоносителя ежемесячно в полном объеме, в т.ч. утечки по норме 0,25% от объема воды в системе, размер которой определяется по себестоимости. Абонент обязан установить приборы учета потребления тепловой энергии, а в случае отсутствия у него приборов учета, количество тепловой энергии рассчитывается по фактическому среднесуточному перепаду температур и максимальному расходу сетевой воды. Расчет поставляемой тепловой энергии произведен в приложении № 2 к указанному договору, исходя из установленных тарифов. Расчет производится абонентом на основании счетов-фактур, выставляемых МУП «ОЭТС», которые составляются на основании показаний приборов учета абонента, либо расчетным путем на основании нагрузок из расчета 12,39 Гкал. Договор вступает в силу со дня подписания и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявила об отказе от его исполнения. 

Также между сторонами заключены 01.06.2018 договоры № П-103/х на оказание услуг по холодному водоснабжению (далее по тексту – договор № П-103/х) и № П-103/о по очистке сточных вод (далее по тексту – договор № П-103/о), согласно которым, МУП «ОЭТС» обязуется оказывать заказчику (ФИО1) соответствующие услуги с 01.06.2018 в отношении объекта заказчика – нежилого помещения (магазин) по адресу: 

<

...>. Цена данных договоров установлена: в размере 974 руб. 73 коп. (с учетом НДС) для холодного водоснабжения исходя из водоснабжения в объеме 38 м3 по экономически обоснованным тарифам; в размере 900 руб. 23 коп. (с учетом НДС) для очистки сточных вод исходя из ориентировочного объема 38 м3. Оплата производится заказчиком ежемесячно на основании расчетных документов, выставляемых исполнителем (МУП «ОЭТС»). 

Договором № П-103/х предусмотрено, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие до их оформления – 01.06.2018, при этом срок действия договора считается продленным ежегодно, если за месяц до окончания срока его действия одна из сторон не заявила об отказе от его исполнения.

Договор № П-103/о таких положений не содержит, однако, исходя из содержания п. 15 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, срок действия данного договора также пролонгирован на тот же срок и на тех же условиях.

Истец указывает, что в период с 01.05.2020 по 31.05.2021, во исполнение своих обязательств по названным договорам, поставил в нежилое помещение, принадлежащие ответчику, тепловую энергию, обеспечил холодное водоснабжение и очистку сточных вод на общую сумму 85443 руб. 49 коп., о чем в адрес ответчика направлены соответствующие счета-фактуры.

Однако ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не выполнена, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в указанном размере.

Факты направления ответчику расчетных документов в каждом случае подтверждены почтовыми отправлениями, адресованными по месту регистрации ФИО1

Исполнение истцом своей обязанности по предоставлению услуг отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения ответчиком не оспаривалось, равно как и не заявлялось о ненадлежащем качестве оказанных в соответствии с названными договорами услуг.

Сведений об уведомлении ответчиком МУП «ОЭТС» о необходимости расторжения названных договоров, согласования условий расторжения или изменения ранее заключенных договоров, либо допущенных сторонами существенных нарушениях при исполнении договоров, дающих основания для одностороннего их расторжения, в материалах дела не имеется. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает требование истца законными и обоснованными.

Вместе с тем, проверив составленный истцом расчет, суд находит его неверным и не основанным на нормах действующего законодательства и условиях договоров, заключенных между сторонами.

Так, суд не соглашается с применением истцом к спорным правоотношениям Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, и Методики 99/пр, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014, поскольку нежилое помещение, принадлежащее ответчику, находится в многоквартирном жилом доме, следовательно, истцу при расчете задолженности надлежало руководствоваться положениями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поскольку именно указанное постановление в приложении № 2 устанавливает порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, в том числе, в нежилом помещении (далее – Порядок расчета).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в принадлежащем ответчику нежилом помещении, являющимся частью многоквартирного дома, приборы учета поставляемых истцом тепловой энергии отсутствуют, в связи с чем, в соответствии с п.2 названного Порядка расчета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежал исчислению истцом по формуле: S (площадь помещения) х N (норматив потребления) x T (тариф на тепловую энергию).

Приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 06.08.2012 № 48-НКУ утвержден норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории пос. Ола, который рассчитан исходя из оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года и составляет 0,0281 Гкал/м2 в месяц, исходя из площади принадлежащего ответчику помещения 40,5 м2 – 1,13805 Гкал (0,0281 Гкал/м2 х 40,5 м2).

Согласно приказу Департамента цен и тарифов Магаданской области от 20.12.2018 № 48-1/э «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть», на 2019-2023 годы» для потребителей пос. Ола установлены тарифы на тепловую энергию:

- с 1 января по 30 июня 2020 года 5061,91 руб./Гкал;

- с 1 июля по 31 декабря 2020 года 5227,80 руб./Гкал;

- с 1 января по 30 июня 2021 года 4811,24 руб./Гкал.

Размер платы за отопление спорного нежилого помещения за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 составляет 74595 руб. 56 коп. из расчета:

за май, июнь 2020 года – 11521,41 руб. (1,13805 Гкал х 5061,91 руб./Гкал х 2 месяца);

с июля по декабрь 2020 года – 35696,99 руб. (1,13805 Гкал х 5227,80 руб./Гкал х 6 мес.);

с января по май 2021 года – 27377,16 руб. (1,13805 Гкал х 4811,24 руб./Гкал х 5 мес.).

11521,41 руб. + 35696,99 руб. + 27377,16 руб. = 74595,56 руб.

Размер платы за по холодное водоснабжение и водоотведение в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, сточных вод, согласно пп.«б» п. 4 Порядка расчета определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством РФ.

Стороны в п.2.1 Договора № П-103/х установили, что объем холодного водоснабжения в помещение, принадлежащее ответчику с 01.06.2018 по 31.12.2018 (6 месяцев) составит 21 м3, то есть за 1 календарный месяц – 3 м3.

Сведений о наличии в помещении, принадлежащем ответчику приборов учета холодного водоснабжения материалы дела не содержат и сторонами об этом не заявлено.

Приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 20.12.2018 № 2-ЖКК/76 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), водоотведение для потребителей МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» на 2019-2023 годы, утверждении производственных программ МУП МО «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» в сфере холодного водоснабжения, водоотведения на 2019-2023 годы», установлены тарифы:

- на холодное водоснабжение с 01.01.2020 по 30.06.2020 – 50,28 руб., с 01.07.2020 по 30.06.2021 – 56,19 руб.;

на водоотведение с 01.01.2020 по 30.06.2020 – 40,77 руб., с 01.07.2020 по 30.06.2021 – 42,43 руб. 

Размер платы за холодное водоснабжение за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 составляет 2155 руб. 95 коп. из расчета:

за май, июнь 2020 года – 301,68 руб. (3 м3 х 50,28 руб. х 2 мес.);

с июля 2020 года по май 2021 года – 1825,27 руб. (3 м3 х 56,19 руб. х 11 мес.).

301,68 руб. + 1825,27 руб. = 2155,95 руб.

Размер платы за водоотведение за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 составляет 1644 руб. 81 коп. из расчета:

за май, июнь 2020 года – 244,62 руб. (3 м3 х 40,77 руб. х 2 мес.);

с июля 2020 года по май 2021 года – 1400,19 руб. (3 м3 х 42,43 руб. х 11 мес.).

244,62 руб. + 1400,19 руб. = 1644,81 руб.

Общий размер задолженности истца за поставленные истцом с 01.05.2020 по 31.05.2021 коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению составляет 78396 руб. 32 коп. (74595,56 руб. + 2155,95 руб. + 1644,81 руб.).

Учитывая, что исследованными судом доказательствами установлены обязанность ответчика по внесению платы за поставленные коммунальные услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.05.2021, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 78396 руб. 32 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку заявленные требования удовлетворены судом частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2535 руб. 39 коп., из расчета: 2763,30 руб. : 85443,49 руб. х 78396,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение и водоотведение), поставленных в нежилое помещение № 

<

адрес> за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в сумме 78396 руб. 32 коп., судебные расходы в размере 2535 руб. 39 коп., а всего 80931 (восемьдесят тысяч девятьсот тридцать один) руб. 71 коп.

В удовлетворении исковых требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение и водоотведение), поставленных в нежилое помещение № 

<

адрес> за период с 01.05.2020 по 31.05.2021 в сумме 7047 руб. 17 коп., – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 30 июля 2021 года.

Судья подпись О.В. Власенко