Дело №2-677/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 24 июля 2017г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего по делу судьи Гусева С.А., 

При секретаре Зиминой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о приведении границ земельного участка в соответствии с нормами кадастра и картографии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области с иском к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о приведении границ земельного участка в соответствии с нормами кадастра и картографии.

Согласно постановлению и.о. председателя Нижегородского областного суда ФИО4 от 16.01.2017г. №, на период отсутствия судьи-председателя Краснооктябрьского районного суда Нижегородской области, с 16.01.2017г. дела всех категорий указанного суда переданы по подсудности в Сергачский районный суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д.15).

Как следует из искового заявления и приложенных копий документов, ФИО1 по наследству получил земельный участок площадью 3358 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно постановлению администрации Уразовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района № от 06.05.2013г. «Об утверждении материалов инвентаризации земельного участка», участок признан в землепользовании ФИО1

Согласно ч.1, 2 ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Считает действия неправомерными и нарушающими его права и законные интересы по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На данный момент он не является, юридически, собственником жилого дома, не обладает правами собственника, однако имеет право по закону.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, на котором построен жилой дом, в настоящее время ничьей собственностью не является.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так как ФИО1 в установленном законом порядке принял имущество после умершего, то он по умолчанию считается наследником его матери, а значит, обладает всеми правами собственника, предусмотренными законодательством.

Кроме, того в соответствии с законодательством преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Сроки по вступлению в наследство им не нарушены, однако смерть сына повлияла на ход событий, просит принять во внимания этот факт.

На основании ст. ст. 209, 1142, 1152, 1141, 1117, 1142, 1145 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации ФИО1 просит суд:

1.Обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области выдать свидетельство на право собственности земельного участка по адресу: 

<

адрес>

2.Обязать Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области выдать свидетельство на право собственности на постройки расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика- Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом (л.д.56). Причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области также в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом (л.д.55). Причина неявки неизвестна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.5 ст.67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Как следует из указанной нормы, при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Истцу было предложено представить подлинники, приложенных к исковому заявлению документов, о чем указано в определении от 07.07.2017г. Однако, истец почту не получает, что подтверждается почтовой отметкой на уведомлении. Судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения» (л.д.57).

Кроме этого, как следует из представленных документов, спор касается внесения изменений в кадастровый учет в отношении земельного участка. Как следует из ответов Росреестра, истцу отказано внести изменения в площадь земельного участка (л.д.19,20,24,25,26-27,28).

В определении от 07.07.2017г. истцу было разъяснено, что его присутствие в судебном заседании обязательно, т.к. необходимо уточнить исковые требования, а именно- в части принятия наследства, признания права собственности на дом и земельный участок. Только после этого возможно заявить требования, указанные в исковом заявлении.

Из искового заявления непонятно, какое наследство принял истец, кто был наследодателем, каким образом были оформлены права наследодателя на наследуемое имущество. Необходимо представить доказательства принятия истцом наследства, документы на наследуемое имущество. 

Как следует из постановления администрации Уразовского сельсовета Краснооктябрьского муниципального района № от 06.05.2013г. «Об утверждении материалов инвентаризации земельного участка», участок находится в пользовании ФИО1 Тогда на каком основании ему должны выдать свидетельство на право собственности на земельный участок- непонятно.

Непонятно также, стоит ли на кадастровом учете жилой дом, указанный в исковом заявлении, т.к. по дому вообще никаких документов истцом не представлено. На каком основании истцу должны выдать свидетельство на право собственности на дом и другие постройки, как указано в заявлении- неизвестно.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о приведении границ земельного участка в соответствии с нормами кадастра и картографии – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.