Дело № 2-372/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 год г. Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В Кушвинский городской суд обратился ФИО1 с иском к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указано, что отделом архитектуры и градостроительства Кушвинского городского совета народных депутатов истцу было выдано разрешение на строительство капитального гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено архивной выпиской из журнала регистрации разрешений на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем строению был присвоен милицейский номер: 

<

адрес>. Гаражный бокс был выстроен истцом за счет собственных средств в 1976 году, с этого времени он использует его по прямому назначению, ставит автомобиль, хранит вещи. Зарегистрировать право собственности он не может, в связи с не оформлением своевременно акта ввода в эксплуатацию. На гаражный бокс никто не претендовал и не претендует в настоящее время. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж – нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 22,9 квадратных метра. 

В ходе подготовки определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга истца - ФИО2 

В судебное заседание истец не явился, в заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против признания права собственности на гараж за истцом, имущественного спора между ними нет. 

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание доводы истца, позицию ответчиков, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании право собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО1 отделом по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Кушвинского городского Совета депутатов трудящихся было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража в районе 

<

адрес> (л.д. 8). 

ФИО1 на основании вышеуказанного разрешения за счет собственных средств самостоятельно в период брака с ФИО2 выстроил гаражный бокс площадью 22,9 кв.м., которому присвоен адрес: 

<

адрес>. Истец пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем вещи, транспорт, несет необходимые расходы. Однако надлежащим образом право на гараж не зарегистрировал.

Гаражный бокс согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой строение, площадью 22,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 246362,78 рублей, кадастровый номер объекта № (л.д. 6-7). 

Решить вопрос о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, супруга истца не возражает против признания за ним единоличного права собственности на данный объект недвижимости. Спор о законности возведенного строения также отсутствует, гараж возведен на земельном участке, предоставленном и отведенном ему для этих целей (л.д. 26-27). Администрация Кушвинского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на данный гараж. 

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на гараж - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 22,9 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации в Территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гаражный бокс за ФИО1. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева