Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 15 ноября 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 20.11.2009г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.02.2010г. Ответчик зарегистрирована в указанном доме с 24.12.1997г. прежним собственником, но в доме никогда не проживала, ее личные вещи в доме отсутствуют. Просит суд, признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. Судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика вернулось в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Согласно справке представленной отделом адресно-справочной работы, ФИО2, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, определением Соль-Илецкого районного суда от 15.11.2018г. в качестве его представителя назначен адвокат Старых Н.М.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Старых Н.М., действующий на основании ордера исковые требования истца не признал, просил вынести законное обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.02.2010г. запись о регистрации № ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 20.11.2009г..

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7., предупрежденных по ст. 307-308 УК РФ, следует, что они являются соседями ФИО1, этот дом ему достался от отца. ФИО1 живет в этом доме со своей семьей. ФИО2 они не знают и в доме ФИО1 ее никогда не видели.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована жилом доме, принадлежащем истцу, однако в нем в настоящее время не проживает, ее вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> у ФИО2 не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 20.11.2018г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.