Дело № 2-642/2025

64RS0048-01-2025-001076-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишиной В.В.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Медведева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению заместителя прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Хапилин» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить допущенные нарушения,

установил:

заместитель прокурора Фрунзенского района г. Саратова обратился в суд с заявлением к ООО «Хапилин» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить допущенные нарушения. 

В обоснование своих требований ссылается на то, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений. В ходе проведенного визуального осмотра многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что между подъездами № и № происходит подтапливание подвального помещения, причиной подтопление является неудовлетворительное состояние трубы холодного водоснабжения на указанном участке. Управляющей организацией продолжительный период времени не организовывались работы по замене инженерных систем холодного водоснабжения, что привело к аварийной ситуации.

Ссылаясь на то, что ответчик осуществляет управление названным многоквартирным домом, а обязанность по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, несет организация, осуществляющая его управление, просил суд обязать ООО «Хапилин» организовать в рамках текущего ремонта и технического обслуживания жилищного фонда устранение повреждений общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, а именно: заменить аварийный участок трубы холодного водоснабжения в подвальном помещении между № и № подъездами по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Медведев Р.А. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало, директор ООО «Хапилин» представил заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Наличие указанных нарушений жилищного законодательства ответчик не отрицал, доказательств фактического устранения указанных нарушений не представил, перечисленные в заявлении прокурора нарушения до настоящего времени не устранены.

Выявленные нарушения могут привести к аварийности многоквартирного дома и возникновению причинения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова Медведев Р.А. полагал возможным установить ответчику срок для устранения выявленных нарушений – до 01.09.2025.

Суд соглашается с данной позицией, и считает возможным установить ответчику такой срок для устранения нарушений жилищного законодательства. Данный срок является разумным, с учетом всех обстоятельств, в том числе порядка разрешения вопроса о финансировании работ.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска директором ООО «Хапилин» ФИО1 сделано добровольно, что подтверждается его письменным заявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, а заявленные прокурором требования о признании незаконным бездействия, понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства - удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление заместителя прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Хапилин» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить допущенные нарушения – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Хапилин» (ОГРН 

<

***>), выразившееся в ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Хапилин» (ОГРН 

<

***>) в срок до 01.09.2025 организовать в рамках текущего ремонта и технического обслуживания жилищного фонда устранение повреждений общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, а именно: заменить аварийный участок трубы холодного водоснабжения в подвальном помещении между № и № подъездами по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Срок составления мотивированного решения – 29.04.2025.

Судья Е.П. Цуканова