РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Самара

Судья Железнодорожного районного суда г. Самара Дудова Е.И., 

при секретаре Галустовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/19 по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 об истребовании документов и имущества ТСЖ «Квартал-129», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 об истребовании документов, в обосновании иска указала, что 29 октября 2018 года решением общего собрания членов ТСЖ «Квартал-129», осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу: 

<

данные изъяты>, избрано правление товарищества в количестве семи человек: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 На заседании вновь избранных членов правления, ревизионной комиссии, председателя общего собрания, секретаря собрания, согласно пункту 9.2 Устава товарищества, 31 октября 2018 выбран новый председатель правления ТСЖ «Квартал-129» - ФИО4, что подтверждается протоколами общего собрания от 29 октября 2018 года и заседания правления от 31 октября 2018 года. Ответчики - ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 являются бывшими членами правления до принятия решения общего собрания о смене состава правления и выборе нового председателя. Согласно пункту 9.1 Устава товарищества ТСЖ «Квартал-129» руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. В период своей деятельности вышеуказанный состав правления избрал председателя правления - ФИО6 Ответчики как выборные лица имели должностные и персональные обязанности по хранению документации, связанной с дельностью товарищества, круглой печати, учредительных документов ТСЖ «Квартал-129», правоустанавливающих и других документов, имущества. 01.11.2018 года ФИО6 была ознакомлена под роспись с протоколами общего собрания от 29 октября 2018 года и заседания правления от 31 октября 2018 года. Также ей было предложено в течение 15 дней произвести передачу дел, документов и имущества ТСЖ. Однако после избрания нового состава правления ответчики, несмотря на неоднократные требования, отказываются передать указанные документы и имущество истцу, как вновь избранному председателю, и новому правлению, чем препятствует деятельности ТСЖ «Квартал-129» и нарушают права истца. Сведения об истце как о новом председателе правления товарищества не могут быть внесены в ЕГРЮЛ в связи с отсутствием у истца оригиналов учредительных документов.

На основании вышеизложенного, истец просила суд истребовать у ответчиков следующую документацию, связанную с деятельностью товарищества ТСЖ «Квартал-129», а именно: 1) Уставные документы (по описи), свидетельство ИНН – подлинник, свидетельство ОГРН – подлинник, Устав – подлинник; 2) Техническую документацию (по описи), связанную с работой ТСЖ «Квартал-129»; 3) Предписания надзорных и контролирующих органов, требующих немедленного исполнения (по описи); 4) Финансовую документацию (договоры, сметы, финансовые планы и т.д.), связанную с работой ТСЖ «Квартал-129» (по описи); 5) Бухгалтерскую документацию (банковские выписки, квитанции об оплате коммунальных услуг, кассовая книга и т.д.) (по описи); 6) Имущество ТСЖ «Квартал-129» (основные средства, малоценный инвентарь, материалы и др.) по описи с указанием технического и иного состояния на момент передачи (по описи); 7) Денежные средства (по акту) с расшифровкой назначения использования (расчетные счета, наличные денежные средства, подотчетные средства и т.д.) (по описи); 8) Печати, штампы, электронные носители (флешки), ключи от офисов, служебных помещений, технических помещений и т.д. (по описи); 9) Передача баз данных на электронных носителях, в т.ч. с ключами шифрования и доступа (по описи). Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

От представителя ответчика ФИО6 по доверенности ФИО16 поступило ходатайство, в котором представитель просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что исковые требования не признает, просит в иске отказать, поскольку проведено новое собрание членов ТСЖ «Квартал-129» в очно-заочной форме с 19.04.2019 по 27.04.2019 и избрано новое правление ТСН, председателем которого избрана ФИО6, указанное решение никем не оспорено. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме...

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, было создано Товарищество собственников жилья «Квартал-129».

Согласно п. 9.1 Устава ТСЖ «Квартал-129» руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товариществом на срок два года.

29 октября 2018 года решением общего собрания членов ТСЖ «Квартал-129» избрано правление товарищества в количестве семи человек: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

Установлено, что на заседании вновь избранных членов правления, 31 октября 2018 выбран новый председатель правления ТСЖ «Квартал-129» - ФИО4

Решением Ленинского районного суда г. Самара от 25.03.2019 года по гражданскому делу № 2-206/19 по иску ФИО6 к ТСЖ «Квартал-129», ФИО9, ФИО17, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО18, ФИО19, ФИО13, ФИО14 о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Квартал-129», оформленное протоколом от 29.10.2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 17.06.2019 года, в удовлетворении исковых требований ФИО6 отказано. 

Из материалов дела следует, что в очно-заочной форме с 19.04.2019 по 29.04.2019 года было проведено внеочередное отчетно-выборное общее собрание собственников помещений ТСЖ «Квартал-129», которым приняты решения, в том числе, избраны члены правления: ФИО3, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО1, ФИО5, что подтверждается протоколом № 1/2019. 

Также данным общим собранием утверждены изменения и дополнения в Устав ТСЖ «Квартал-129» в следующей редакции: полное название Товарищества – Товарищество собственников недвижимости «Квартал-129», сокращенное ТСН «Квартал-129» и далее по тексту: член товарищества собственников жилья меняется на собственника недвижимости; гл. 5 Членство в товариществе – упраздняется. 

На заседании нового правления товарищества 21.05.2019 года избран новый председатель правления ТСЖ «Квартал-129» - ФИО6, что подтверждается протоколом № 1/05-19 от 21.05.2019 года. 

09.06.2019 года Товарищество собственников недвижимости «Квартал 129» поставлено на учет в налоговом органе. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку на основании протокола общего собрания № 1/2019 и протокола правления от 21.05.2019 года ответчик ФИО6 является уполномоченным лицом, осуществляющим руководство текущей деятельностью Товарищества собственников недвижимости «Квартал 129». Доказательств того, что данные решения общего собрания и правления оспорены и признаны недействительными, суду не представлены. В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО15 об истребовании документов и имущества ТСЖ«Квартал-129» – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 года. 

Судья Е.И. Дудова