Гр.дело № 2-649/2019 УИД 24RS0049-01-2019-000502-03 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием ст.помощника прокурора г. Сосновоборска Антошиной В.В.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица приобрела на праве собственности жилое помещение находящееся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, ранее присвоенный кадастровый номер № Договор на объект недвижимости (жилое помещение) зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако в квартире был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в данной квартире постоянно не проживает, о месте постоянного проживания ответчика неизвестно. Ответчик систематически приезжает и живет в г.Сосновоборске по месту регистрации. Пользуется коммунальными услугами, но не желает их оплачивать, в связи с чем, возбуждалось исполнительное производство на основании судебного приказа. В свое время в квартире был сделан ремонт, но в результате действий ответчика в квартире созданы антисанитарные условия (повреждено имущество, мусор, грязь, тараканы и клопы). В настоящее время у истца нет материальной возможности каждый год делать ремонт в квартире и приводить ее в состояние в соответствие с минимальными санитарными нормами. Истица неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета с данной квартиры и зарегистрироваться по месту проживания. Ответчику была направлена досудебная претензия. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Сосновоборского городского суда от 24.06.2019 производства по делу прекращено в части отказа от исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала, просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 – отец истицы, в ДД.ММ.ГГГГ году по договору дарения подарил ей свою долю в квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником квартиры. ФИО2 остался зарегистрированным в данной квартире, иногда проживает в квартире, имеются его вещи. Истица договаривалась с ответчиком, что он переедет в 

<

адрес>, там имеется дом. Отец не работает, отношения истица с отцом не поддерживает. Проживать в квартире не может, так как с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в ней ответчик, занимает обе комнаты. Считает его поведение неадекватным, он собирает на мусорке сломанную технику, запчасти. В квартире антисанитария, был пожар, выдалбливает дырки. Истица и сестра дают ему деньги на питание, так как он не работает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производств. 

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащий удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1 (

<

данные изъяты> доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) и (

<

данные изъяты> доли в праве на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ договором дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно финансово-лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире значится зарегистрированным ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно пояснениям истицы ответчик проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно, до этого проживал иногда, создает невыносимые условия проживания. Ответчик приносит в квартиру сломанную технику с мусорки, в квартире антисанитарные условия, ответчик не работает, не несет обязанности по содержанию жилья, с истицей общее хозяйство ответчик не ведет. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ним не ведет, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит выселению из указанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова