Дело № 2-441/2025

УИД № 76RS0005-01-2025-000440-56

изготовлено в окончательной 

форме 03.10.2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «18» сентября 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре судебного заседания Салтыковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом площадью 42,3 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1770 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав о том, что данные объекты недвижимости принадлежали на момент смерти на праве собственности его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником к её имуществу по завещанию. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако своими действиями фактически принял наследство, поскольку пользуется жилым домом и обрабатывает земельный участок. Иным образом оформить права наследства на завещанное имущество не представляется возможным.

Определением суда от 28.08.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3

Ответчик - администрация сельского поселения Бурмакино Некрасовского муниципального района Ярославской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО3, Управление Росреестра по Ярославской области в суд своих представителей не направили, извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области в суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя; представила отзыв, в котором указала, что принадлежащее ФИО8 имущество в муниципальную собственность не поступало, в связи с чем, администрация не является заинтересованным лицом по делу.

В порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске; пояснил, что не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, поскольку полагал необходимым такое обращение по истечении шести месяцев после открытия наследства. Он является единственным наследником по завещанию, поэтому после смерти матери продолжил пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом и земельным участком, тем самым фактически принял наследство. В жилом доме он проживает в период с весны до осени, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги. На земельном участке он выращивает плодово-ягодные культуры, окашивает его, выстроил баню. Иных наследников не имеется, спор о праве на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Свидетели: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО2 её сын ФИО1 пользуется принадлежавшим ей жилым домом, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок (выращивает плодово-ягодные культуры и окашивает его).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ). 

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 8, 47). 

Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО2 (л.д. 9, 50). 

Согласно представленных Отделом ЗАГС Некрасовского района Ярославской области сведений, иных наследников первой очереди по закону к имуществу умершей не имеется (л.д. 46-53). 

Из сведений, содержащихся в ЕГРН, следует, что ФИО2 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: 

- жилой дом площадью 42,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок площадью 1770 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55-62).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом Некрасовского нотариального округа Ярославской области ФИО7 в реестре за №, вышеуказанные жилой дом и земельный участок ФИО2 завещала ФИО1 (л.д. 12).

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. 36). 

Из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей и письменных документов следует, что после смерти ФИО2 истец продолжил пользоваться наследственным имуществом и нести бремя по его содержанию в юридически значимый период после смерти наследодателя.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец подлежит призванию к наследованию в качестве наследника по завещанию в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии завещанного ему имущества, а именно: проживал в жилом доме и производил оплату коммунальных услуг, обрабатывал земельный участок, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически вступил во владение завещанным ему имуществом, несет бремя по его содержанию и принимает меры к его сохранению.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства в установленный законом срок после смерти матери, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ: серия № №) к администрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского муниципального района 

<

адрес> (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 42,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1770 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Чапнина