61RS0057-01-2020-001043-54

2-502/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года р.п. Усть-Донецкий 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Азамат А.И. 

при секретаре Дреевой В.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Усть-Донецкий дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с требованием, в котором просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 ? долю спорного имущества, однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, что нарушает ее права собственника.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

ФИО2 не явился в судебное заседание, извещался надлежаще по месту регистрации, почтовые уведомления возвращены за истечением срока хранения.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственником 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес> является ФИО1, которая приобрела указанное имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Членом семьи ФИО1 ответчик не является. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, не связанных с нарушением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что у ФИО2 не имеется оснований пользования спорным жилым помещением, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2020 года. 

Судья А.И.Азамат