УИД 77RS0009-02-2024-014738-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ «МФЦ адрес Зюзино» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, ГБУ «МФЦ адрес Зюзино», к тором просит разделить лицевой счет и определить доли по 1/2 каждому в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец и ответчики проживают по договору социального найма. Стоимость жилищно-коммунальных услуг истец не имеет возможности оплачивать в размере, соответствующему своей доли количеству членов ввиду того, что не достигнуто соглашения с ответчиками по данному вопросу, не все ответчики оплачивают жилищно-коммунальные услугу.

Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио, представитель ответчика ГБУ «МФЦ адрес Зюзино», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что 09.04.2014 между ФИО1, ФИО2 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения №5605-01-2014-0393886.

Квартира №66, расположенная по адрес: адрес, состоит из двух комнат, в данной квартире зарегистрированы: ФИО2 и фио

Материалами дела также подтверждается, что сторонам в добровольном порядке разрешить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилья не удалось.

Из материалов дела следует, что в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поэтому истцы вправе требовать определения порядка и размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из проживающих в квартире доли общей площади жилого помещения.

Рассматривая требование истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года N 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке. 

Соглашение сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено. 

Как установлено судом между сторонами сложились следующие семьи: 1) фио; 2) ФИО2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что стороны имеют право на самостоятельное исполнение обязанностей, и считает возможным определить сторонам доли в оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, определить доли в оплате: ФИО1 в размере 1/2 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение; ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определенный судом порядок оплаты коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд полагает выдать сторонам в рамках одного лицевого счета отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно долей, что не противоречит требованиям действующего законодательства, оснований для разделения лицевых счетов не имеется.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

При этом, управляющей организаций является ГБУ «Жилищник раойна Зюзно». 

Таким образом, суд не установил оснований для возложения на ГБУ «МФЦ адрес Зюзино» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, поскольку для реализации данной обязанности сторон суд счел необходимым указать, что решение, после вступления в законную силу, является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес» ГБУ «МФЦ адрес Зюзино» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату:

- ФИО1 в размере 1/2 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес Зюзино» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 апреля 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто