Дело №2-990/18 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«04» июня 2018 г. г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Шишкова С.В., с участием помощника прокурора Соловьевой А.Г., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и ФИО2 о выселении и встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО12 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетней ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и ФИО2 о выселении, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее сын, внучка и ее несовершеннолетняя дочь. 29 января 2004 года она в качестве члена семьи зарегистрировала в квартире ФИО2 Ответчика не производит оплату коммунальных платежей, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчица членом ее семьи не является. Также 16 марта 2018 года ФИО2 без ее согласия зарегистрировала свою несовершеннолетнюю дочь ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в квартире проживает ФИО2, который является супругом ответчицы. Между ними сложились конфликтные отношения. Регистрация ответчицы и ее дочери в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника на право пользования и распоряжения имуществом. Просит признать ФИО2, и несовершеннолетнюю ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета. также просит выселить ФИО2

ФИО2, уточнив требования, действуя в своих интересах, а также в качестве законного представителя своей дочери ФИО16 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, указав, что она проживает в спорном жилом помещении с 29 января 2004 года с согласия ФИО1 и была зарегистрирована в качестве члена семьи. Вместе с ней проживает ее несовершеннолетняя дочь. Другого жилья она не имеет. Просит сохранить за ней и несовершеннолетней ФИО17 право пользования данной квартирой. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, представив письменные возражения. Требования в отношении ФИО2 о выселении не поддержала, пояснив, что в настоящее время претензий к нему не имеет.

Третье лицо ФИО4 требования истицы поддержал. 

Ответчица ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству, встречные исковые требования поддержали. Первоначальные требования не признали, представив письменные возражения, в которых просили в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО2 требования не признал, пояснив, что в спорной квартире он не зарегистрирован и не проживает. Вещей его в квартире нет. Он приходит в гости, иногда остается ночевать, с согласия ФИО1 

Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.1994 года. 

В квартире зарегистрированы: истицы ФИО1, сын истицы ФИО4, ответчица ФИО2 (внучка) и дочь ФИО2 -ФИО18 что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО2 является внучкой ФИО1 

29 января 2004 года с согласия истицы, что не отрицалось ей в судебном заседании, ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу. 

Из пояснений истицы следует, что ФИО2 является ее внучкой. В настоящее время отношения испортились. Она не является членом ее семьи.

Из пояснений ФИО2 усматривается, что она была зарегистрирована по указанному адресу, будучи несовершеннолетней по месту регистрации отца ФИО4 Другого жилья у нее нет. 

Свидетель ФИО5 показала, что ответчица является ее дочерью. Истица бывшая свекровь. Истица по своему желанию прописала ФИО2 к себе в квартиру. Дочь постоянно проживает по указанному адресу.

Свидетель ФИО6 показал, что истица является его троюродной бабушкой. Он постоянно приходит к ним в гости. Супруг ответчицы не проживает в квартире. Истица оплачивает коммунальные платежи частично. 

Судом установлено, что ФИО2 постоянно проживает в спорной квартире, производит частичную оплату коммунальных платежей. 

Согласно уведомлению в ЕГРП сведений о принадлежащем ФИО2 имуществе не имеется.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчица, которая является внучкой истицы, была вселена в качестве члена семьи для постоянного проживания в спорную квартиру.

Согласно абзаца 8 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

По настоящее время ответчица проживает в квартире, частично оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет, оснований для признания ее бывшим членом семьи собственника у суда не имеется.

Истцом не представлено доказательств того, что ФИО2 не имеет намерения пользоваться жилым помещением по месту регистрации.

Таким образом, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, в связи с чем встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из приведенной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что несовершеннолетняя ФИО19 была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение на законных основаниях. В силу своего малолетнего возраста не может самостоятельно выбирать место жительства. 

Несовершеннолетняя ФИО20 является дочерью ФИО2, зарегистрированной в спорной квартире.

Истцом не представлено доказательств того, что несовершеннолетняя ФИО21 имеет иное постоянное место жительства. Согласно уведомлению в ЕГРП сведений о принадлежащем ФИО22 имуществе не имеется.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 в данной части также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить за ФИО2 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО23 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Королевский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2018 года.

Судья