Мотивированное 

решение

Изготовлено 05.06.2018 г. 

2-1729/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 г. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Красновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании брачного договора недействительным, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО7 недействительным, признании за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030730:4, общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, с/о Лаговское, д. Александровка, признании права собственности на /2 долю жилого дома со служебными строениями, 2-этажный, с мансардой и подвалом, общей площадью 235,10 кв.м., инв. №, лит. 1,А,а,А1,Г,Г1,нА, нА, с кадастровым номером 50:27:0000000:4473, расположенного по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, с/о Лаговское, д. Александровка, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что между ней и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В период брака ими было приобретено имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030730:4, общей площадью 1 000 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, с/о Лаговское, д. Александровкаи жилой дом общей площадью 235,10 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0000000:4473, расположенный по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, с/о Лаговское, д. Александровка, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 заключен брачный договор, по условиям которого, спорный жилой дом будет являться общей совместной собственность супругов. Однако, данное имущество является совместно нажитым имуществоммежду ней и ФИО6 и подлежит разделу между ними. 

ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

ФИО16 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поддержал возражения на иск.

Третье лицо - представитель ФИО1 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В силе требований ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны (ст. 44 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Гагаринским отделом ЗАГС ФИО1 ЗАГС Москвы по Октябрьский отдел ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 9).

После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия - ФИО21.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел у ФИО17 земельный участок - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, Лаговскос /о, 

<

адрес>;

Незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 154,9 кв.м., назначение нежилое, объект №, расположенный по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, Лаговскос /о, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принял от продавца земельный участок и незавершенный строительством дом (л.д. 23)

Право собственности на данное имущество зарегистрировано за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, л.д.12).

После окончания строительства вышеуказанного дома ФИО6. согласно постановления 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от 25.10.2004г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой 2-этажный дом со служебными строениями и сооружениями, 2-этажный, с мансардой и подвалом, общей площадью 435,10 кв.м., инв. №, лит. 1, А, а, А1, Г, Г1, нА, пА (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ФИО1 ЗАГС ФИО1 

<

адрес>, актовая запись № (л.д. 31).

После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия - ФИО21.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 заключен брачный договор.

Согласно п. 2.1. Договора супруги договорились, что приобретенные в период брака на имя Ефре5мова Н.А. и зарегистрированные на его имя: 

1. жилой дом со служебными строениями и сооружениями. 2-этажный, с мансардой и подвалом, общей площадью 435,10 кв.м, инв. №, лит. 1, А, а, А1, Г, Г1, нА. Па, адрес объекта: ФИО1 

<

адрес>, Лаговское с.о., 

<

адрес>. условный №. 

2. автомобиль марки Ниссан иск-треил 2.0 sport, регистрационный знак У 21 АХ 177, идентификационный номер №, паспорт ТС серия 

<

адрес> 

будут являться общей совместной собственностью супругов (л.д.32).

Однако, как указала в своем исковом заявление истица, она не знала о брачном договоре, спорное имущество было приобретено ФИО6 с ней в браке, то что данное имущество было приобретено ФИО6 она также не знала, ни дом ни земельный участок не видела, и то что это имущество было приобретено она узнала только после того, как у ФИО6 и ФИО7 возник спор о праве на данное имущество. В связи с чем оно подлежит разделу между ними.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля допрошен ФИО18, который пояснил, что знает ФИО7, они познакомились на работе. В 1998 года ФИО7 сообщила, что выходит замуж и уезжает в Москву. Взяла у него в долг деньги в размере 16 700 долларов США на приобретение земельного участка и дома. После чего она передала денежные средства своему мужу и тот приобрел земельный участок с недостроенным домом. Данные обстоятельство он знает с ее слов. Деньги ответчице он выдавал под расписку, после того как она вернула деньги расписку он уничтожил. Ее мужа он никогда не видел и не знал, что он ранее был женат.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля допрошен ФИО19, который пояснил, что знает Ефремофа ФИО10 и ФИО7, они дружат уже более 10 лет. ФИО10 и ФИО8 были очень дружной и крепкой семьей. Позже выяснилось, что когда ФИО10 начал проживать с ФИО8, он все свое имущество оставил первой супруге. Заключение брачного договора со стороны ФИО10 было добровольным решением.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдала нотариально удостоверенное согласие на приобретение земельного участка с кадастровым номером 50:27?0030730:4 с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ данная сделка была заключена и зарегистрирована в установленном законом порядке.

Таким образом, суд считает, что на момент расторжения брака истице было известно о совершении сделки по приобретению земельного участка и недостроенного дома.

В соответствии с нормами Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ-122 действующий на момент расторжении брака и совершении сделки) информация об объекте недвижимого имущества не являлась закрытой (ч.1 ст. 7 Закона)

Следовательно, сторона истца, зная о совершении сделки не приняла мер (действий) для раздела совместно нажитого имущества.

Доказательств, что ФИО6 воспрепятствовал в получении данной информации или содействовал в ее сокрытии истцом не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Таким образом, на момент расторжения брака ФИО5 знала о совершенной сделки и не предприняла никаких мер для определения совместно нажитого имущества и его раздела.

Следовательно ФИО5 пропустила срок для обращения в суд с требования о разделе совместно нажитого имущества, кроме того, как следует из пояснений ФИО7 при расторжении брака ФИО6 и ФИО5 добровольно решили вопрос о разделе имущества, ФИО6 оставил своей жене все имущество которые они нажили в период брака.

Данные обстоятельства представитель ФИО6 не оспаривал.

Кроме того, жилой дом, являющийся предметом сделки по брачному договору был достроен и введен в эксплуатацию в период брака с ФИО20 Доказательств того, что истица принимала участие в строительстве не представлено.

Доказательств, подтверждающих, что на покупку земельного участка и недостроенного дома были потрачены денежные средства ФИО5 не представлено, данное имущество было приобретено в период бракоразводного процесса. Что стороны в судебном заседании не оспаривали.

В силу ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Из вышеуказанного следует, что жилой дом не попадает под имущество нажитое в период брака. Доказательств о том, что данная сделка нарушает права и интересы истца не предоставлено. 

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, в связи с чем суд в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО6 и ФИО7 недействительным, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030730:4 по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, с/о Лаговское, д. Александровка, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: ФИО1 

<

адрес> Подольск, с/о Лаговское, д. Александровка, 

<

адрес> кадастровый № - отказать.

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Председательствующий-

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>