дело № 2-415/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 29 ноября 2018 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Думчикова А.В.,

при секретаре Набока Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 Шамс к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, -

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 Шамс обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками ? доли на каждого, квартиры, расположенной по данному адресу. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 5 лет, выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, с 2015 года на связь не выходил. Препятствий для проживания в жилом помещении ФИО3 не чинится. В оплате коммунальных услуг, содержании и отоплении дома ответчик не принимает участия, его вещей в доме нет. 

В судебном заседании истцы ФИО1, и ФИО4 Шамс поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что ответчик является их дальним родственником. В целях получения им необходимого лечения, они зарегистрировали его по своему адресу. Выздоровев, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. При этом пояснил, что уезжает на заработки в 

<

адрес>. Каких либо препятствий в проживании ответчика в спорном доме их семьей не чинится.

Место жительство ответчика ФИО3 истцам и суду неизвестно.

Суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Иванчук И.И. в качестве представителя ФИО3, поскольку место жительство их неизвестно, представитель отсутствует. В судебном заседании адвокат Иванчук И.И. возражал против удовлетворения требований истцов, полагая, что нарушается право истца на жилище. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 Шамс являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому из них принадлежит ? данной квартиры. Согласно выписки из поквартирной карточки ООО «Коммунальщик» в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшем членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Свидетель ФИО8, допрошенная в ходе судебного заседания, показала, что ФИО3 в спорном доме не проживает длительное время, с истцами не общается, вещей в данном доме его не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из данного жилого помещения, его вещей и имущества в доме не имеется, семейные отношения с истцами не поддерживает. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме, без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком, а потому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 30 ноября 2018 года.

Судья Т. В. Колесникова