дело № 2-1760/2024

УИД: 67RS0001-01-2024-002735-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.11.2024 г. Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе: 

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, 

представителя ответчика ГСК «Автолюбитель» ФИО3, действующей на основании правоустанавливающих документов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Смоленска, гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,Управление по Заднепровскому району Администрации г. Смоленска, о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ГСК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж площадью 50,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сославшись на то, что является владельцем данного гаража и членом ГСК «Автолюбитель», паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что ранее спорный гараж принадлежал отцу истца - К.Н.И., который умер 08.11.2017. К.Н.И. было предоставлено место под строительство гаража в ГСК «Автолюбитель», г. Смоленск. Он являлся собственником гаража № в ГСК «Автолюбитель», членом кооператива. Паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме. ФИО4 является наследником умершего К.Н.И., в связи с чем в порядке наследования за ним должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимого имущества. 

Представитель ответчика ГСК «Автолюбитель» ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что ранее спорный гараж принадлежал отцу истца - К.Н.И., который умер 08.11.2017. Он являлся собственником гаража № в ГСК «Автолюбитель», членом кооператива. Паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме. После смерти К.Н.И. владельцем спорного гаража является ФИО4 Также истец является членом ГСК «Автолюбитель». Других лиц, имеющих притязания на предмет спора, не имеется. 

Иные лица, участвующие в деле, их представители, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец уполномочил для участия в деле своего представителя. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,Управления по Заднепровскому району Администрации г. Смоленска поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного лица. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Ф в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета депутатов трудящихся № 363 от 04.07.1975 УКС горисполкома отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки на 510 автомашин по 

<

адрес>, площадью 1,0 га рядом с существующими гаражами и районной котельной. 

Решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов № 537 от 10.10.1986 ГСК «Автолюбитель» отведены дополнительно земельные участки к ранее отведенным территориям для расширения существующих гаражно-строительных кооперативов - 0,7 га в Заднепровском районе г. Смоленска. 

Решением Исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов № 467 от 01.11.1991 отведен ГСК «Автолюбитель» дополнительно к ранее отведенной территории кооператива по 

<

адрес> (с северной стороны кооператива) земельный участок площадью до 0,1 га под проектирование гаражей для личных легковых автомобилей. При этом п. 1 решения горисполкома № 363 от 04 июля 1975 года в части, касающейся отвода земельного участка площадью до 1,0 га для гаража - стоянки на 510 автомашин по 

<

адрес> для УКСа горисполкома, в связи с неосвоением участка отменено.

В соответствии с постановлением мэра от 02.03.1993 № 124 отведено в бессрочное постоянное пользование гаражно-строительным кооперативам земельные участки в существующих границах, в том числе ГСК «Автолюбитель», расположенному по 

<

адрес>, площадью 2,2 га.

К.Н.И. было предоставлено место под строительство гаража в ГСК «Автолюбитель», г. Смоленск.

Согласно справке № от 28.07.2024, выданной ГСК «Автолюбитель», К.Н.И. является собственником гаража № в ГСК «Автолюбитель». Согласно решению Заднепровского райисполкома г. Смоленска от 02.12.1986 № 409 является членом ГСК «Автолюбитель», расположенного по 

<

адрес>. С 1993 года по 2017 года К.Н.И. являлся собственником гаражного бокса №. Паевой взнос выплачен в полном объеме в 2000 году, членские взносы выплачены полностью, задолженности не имеется. 

Сведений в ЕГРН об объекте недвижимого имущества гаража № в ГСК «Автолюбитель» не имеется. 

Из справки № З от 19.07.2024 следует, что объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архивных материалах ОГБУ «Смоленское областное БТИ» отсутствует.

К.Н.И. является отцом истца ФИО4.

08.11.2017 К.Н.И. умер, в связи с чем было открыто наследственное дело № к имуществу умершего. 

Истец ФИО4 является наследником, принявшим наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. 

Вместе с тем в наследственную массу после смерти К.Н.И. не вошел гаражный бокс № в ГСК «Автолюбитель» в силу того, что наследодатель при жизни не оформил данное имущество в собственность. 

Оценив представленные в материалы дела в их совокупности, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, находит доказанным факт приобретения умершим наследодателем К.Н.И. при жизни права собственности на спорное имущество - гаражный бокс, в связи с выплатой в полном объеме пая. Принимая во внимание установленную действующим законодательством возможность наследования не только зарегистрированного за умершим имущества, но и права на него, невозможность оформления истцом, принявшим в установленном законом порядке посредством обращения к нотариусу после смерти отца имущество, своих наследственных прав на спорный гараж в связи с отсутствием государственной регистрации прав на него за умершим наследодателем, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серия № №) право собственности на гараж площадью 50,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения суда - 20.11.2024. 

Председательствующий Граф Я.Ю.