Дело № 03 марта 2026 года

29RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исакогорский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Ермолиной А.А.

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «

<

адрес>» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн.38 (далее также – жилое помещение).

В обоснование иска указано, что комната № в 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования городского округа «

<

адрес>», предоставлялось в бессрочное владение и пользование гражданам по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя в рассматриваемое жилое помещение вселялись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Многоквартирный 

<

адрес> является аварийным, не эксплуатируется, коммунальными услугами не снабжается, что следует из информации, размещённой в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Приказом Департамента здравоохранения и социальной защиты населения мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением. В связи с непригодностью многоквартирного 

<

адрес> для проживания ФИО2 и ФИО3 предоставлено другое жилое помещение - две комнаты в квартире коммунального заселения № в 

<

адрес> по проспекту Московский в городе Архангельске. ******. Несмотря на выбытие из рассматриваемого жилого помещения в связи с изменением формы семейного устройства и, как следствие, места жительства ФИО1 продолжает находиться на регистрационном учёте по месту жительства в комнате № в 

<

адрес>.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства исковое требование поддержал.

Ответчик, извещавшаяся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному адресу, по вызову суда не явилась. Согласно адресной справке УМВД России по 

<

адрес> ответчик регистрации на территории России не имеет.

В порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен адвокат. Представитель ответчика – адвокат Вронский А.Г. в судебном заседании с иском не согласился.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «

<

адрес>» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты № в 

<

адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в комнате зарегистрирована ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования городского округа «

<

адрес>», предоставлялось в бессрочное владение и пользование гражданам по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ранее нанимателем жилого помещения являлся ФИО2. В качестве члена семьи нанимателя в рассматриваемое жилое помещение вселялись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом Департамента здравоохранения и социальной защиты населения мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 было закреплено право пользования спорной комнатой.

******

В связи с непригодностью многоквартирного 

<

адрес> для проживания ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 предоставлено другое жилое помещение - две комнаты в квартире коммунального заселения № в 

<

адрес> по проспекту Московский в городе Архангельске.

Из материалов дела также следует, что многоквартирный 

<

адрес> в 2013 году был отключен от электроснабжения, исключен из договора управления, заключенного между МО «

<

адрес>» и ООО «Жилкомсервис – Левобережье - 2», и снесен.

В ходе судебного разбирательства не установлено фактов возобновления проживания ответчика в спорном жилом помещении после выбытия в связи с изменением формы семейного устройства.

Согласно п.32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С учетом доказательств, представленных стороной истца и исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в квартире, носит постоянный и добровольный характер, а сохранение регистрации – формальный характер. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Администрации городского округа «

<

адрес>» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн.38.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, комн.38.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. А.

Копия верна, судья А.А. А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.