РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июня 2019 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи О.Б. Рагулиной

при секретаре Е.В. Кудиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке; третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Росреестра по Московской области

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее Рослесхоз) обратилось с иском (с учетом уточнения) об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО3 части земельного участка с кадастровым номером № площадью 85872,56 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, налагающуюся на земли лесного фонда Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества, Подольского сельского лесничества в координатах, указанных в исковом заявлении, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № (иск – л.д.5-9, уточнение – л.д. 62).

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с заключением Комитета лесного хозяйства Московской области выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются с землями лесного фонда Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества квартал №, Подольского сельского участкового лесничества квартал №, выделы 35-38. Площадь наложения – 85872,56 кв.м. Считая, что спорный земельный участок в части пересечения с землями лесного фонда незаконно находится в собственности ответчиков, истец обратился с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание представитель истца, уведомлённый надлежащим образом, не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители не явившегося ФИО3 - ФИО4, не явившейся ФИО2 – ФИО5 (доверенности, ордер –л.д. 93, 97-100,203,210) иск не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. 101-108), отметив, что отсутствуют доказательства наложения части спорного земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда, на основании ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ сведения о земельном участке с кадастровым номером №, содержащиеся в Государственном лесном реестре, были приведены в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН, и в настоящий момент в Государственном лесном реестре отсутствуют сведения об отнесении спорного земельного участка к категории земель лесного фонда. Представители ответчиков заявили о применении срока исковой давности (л.д. 212-218).

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО6 (доверенность – л.д. 96), уведомленный надлежащим образом, в данном заседании отсутствовал, ранее представил акт осмотра территории лесного хозяйства от 08.04.2019.

Представители ТУ Росимущества в Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управления Росреестра по Московской области, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не направили. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Пункт 6 ст. 8.1 ГК РФ гласит, что зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Статья 83 ЗК РФ предусматривает, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. 

Из пункта 1 ст. 8 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 №172-ФЗ следует, что установление или изменение границ населенных пунктов является переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 91 Лесного кодекса РФ в Государственном лесном реестре содержится документированная информация о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса.

Пунктами 8, 11 и 15 Порядка ведения государственного лесного реестра, утвержденного Приказом Рослесхоза от 30.05.2011 №194 «Об утверждении Порядка ведения государственного лесного реестра», предусмотрено, что ведение Государственного лесного реестра осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в границах территорий этих субъектов Российской Федерации. Документированная информация (и её изменения) вносится в Государственный лесной реестр в месячный срок с даты ее представления на основании документов, перечень, формы и порядок подготовки которых устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 87010 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства» был предоставлен в собственность ОАО«Племенной завод «Заря Подмосковья» на основании Постановления Администрации городского округа Домодедово Московской области от 29.12.2014 № 6711 (л.д. 179,180,181, 238-241). Данное обстоятельство также подтверждают сведения из ЕГРН в отношении указанного земельного участка (выписка из ЕГРН о переходе прав – л.д. 176-178).

Как следует из выписки из ЕГРН о переходе прав в отношении земельного участка с кадастровым номером № право собственности на указанный земельный участок 14.06.2016 перешло от ОАО«Племенной завод «Заря Подмосковья» к ООО Арт-Компания «Фейерверк».

Сведений о нахождении спорного земельного участка в государственной собственности или об отнесении его к категории земель лесного фонда ЕГРН не содержит. 

На основании Договора № ФП-70 купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО Арт-Компания «Фейерверк» и ФИО3 (л.д. 109-113), земельный участок перешел в собственность ФИО3 

ФИО3 на основании договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка от 23.10.2017 (л.д. 114-116, 197-200) передал в собственность ФИО2 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, в настоящий момент право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0000000:49989 площадью 87010 кв.м, расположенный по адресу: Московская обл., г. Домодедово, д. Долматово, принадлежит ФИО3 и ФИО2 в равных долях. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из ЕГРН (выписка из ЕГРН от 19.04.2019– л.д.13-15, 47-50, 70-77, 182-191).

Несмотря на то, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № отнесен к категории земель населенных пунктов, в Государственном лесном реестре ранее содержались сведения о пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № с границами Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества квартала №№ выдел №№ и Подольского сельского участкового лесничества квартала №№, что подтверждается выпиской из Государственного лесного реестра от 26.02.2018 № 124-02-2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером № (схема – л.д. 16-19, выписка из государственного лесного реестра – л.д. 116, планшет, выкопировка из таксационного описания - л.д. 171-175) и Письмом Мособлкомлеса от 19.03.2018 №ТГ-4234/06 с приложением Схемы наложения на земли лесного фонда земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 117-119).

Ответчиками, как сособственниками земельного участка с кадастровым номером № в 2018году в установленном федеральным законом порядке были предприняты меры по устранению указанного несоответствия сведений Государственного лесного реестра о категории земель, к которой относится земельный участок с кадастровым номером №, сведениям, содержащимися в ЕГРН.

Имеющимися доказательствами подтверждено, что ответчики обратились в Комитет лесного хозяйства Московской области с заявлениями от 05.02.2018 (л.д. 120-135), от 03.04.2018 (л.д. 136-137) и от 12.10.2018 (л.д. 138-155), по результатам рассмотрения которых в соответствии с Протоколом заседания Межведомственной рабочей группы по устранению противоречий в сведениях государственных реестров от 09.11.2018 №26ПС-884 было принято решение о соответствии земельного участка с кадастровым номером № требованиям статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.2017 №280-ФЗ и о приведении в соответствие сведений Государственного лесного реестра со сведениями ЕГРН об указанном земельном участке. Данное обстоятельство подтверждается письмом Комитета лесного хозяйства Московской области от 22.11.2018 №ТГ-27432/19 (л.д.156-157), истцом или третьими лицами не оспорено. 

Отсутствие в настоящее время в Государственном лесном реестре сведений об отнесении земельного участка с кадастровым номером № к землям лесного фонда также подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении выписки из Государственного лесного реестра, оформленным письмом Комитетом лесного хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ТГ-7486/29-08 (л.д. 158-159).

Таким образом, отсутствуют какие-либо доказательства позволяющие сделать вывод о пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного фонда, и, соответственно, для утверждения о принадлежности указанного земельного участка или его части к собственности Российской Федерации.

Вместе с тем, суд не принимает во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, так как данный срок истцом не пропущен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать Федеральному агентству лесного хозяйства в удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка площадью 85872,56 кв.м. с кадастровым номером №, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина