РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года г.Киреевск Тульской области 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре Бурцевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1533/19 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги №3, выданной администрацией муниципального образования Шварцевское Киреевского района 8 ноября 2019 года, истец ФИО1 является владельцем жилого 

<

адрес>.

20 ноября 2019 года истец обратилась в Киреевский отдел Управления Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации за ней (ФИО1) права собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ей земельном участке по адресу: 

<

адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги, однако решением от 25 ноября 2019 года ей было отказано во внесении сведений о собственнике ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН, и предложено обратиться в суд за признанием права собственности.

После проведенной 30 августа 2019 года первичной технической инвентаризации жилого дома, который ранее в БТИ не значился, была уточнена его общая площадь, которая составила 50,7 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Шварцевское Киреевского района, извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании пункта 2 статьи 8 Конституции РФ, статьи 212 ГК РФ право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления №10/№22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 21 января 1993 года, а также выпиской из ЕГРН от 23 сентября 2019 года.

В соответствии с техническим паспортом ГУ ТО «Областной БТИ» от 30 августа 2019 года на объект индивидуального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой дом имеет общую площадь 50,7 кв.м., в том числе жилую площадью 22,1 кв.м., и состоит из: лит. А – коридор площадью 5,1 кв.м., жилая комната площадью 22,1 кв.м., кухня площадью 4,5 кв.м.; лит а – пристройка площадью 19 кв.м.

Постановлением администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района от 15 декабря 2015 года №273 утверждено месторасположение земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления администрации муниципального образования Новосельское Киреевского района Тульской области от 11 октября 2013 года №94 в целях упорядочения адресного хозяйства и в связи с нумерацией домов по 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес жилому дому и земельному участку, принадлежащем ФИО1: 

<

адрес>

Постановлением администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района №84 от 8 ноября 2019 года утверждена выписка из похозяйственной книги № от 1 января 1997 года о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> истцу ФИО1

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, владеет вышеуказанным жилым помещением на законном основании, сведений об ограничении оборотоспособности земельного участка, на котором расположен жилой дом истца, не представлено, какого-либо запрета на строительство жилья на данной территории не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на жилой дом не имеется. Сведениями о том, что право собственности истца на спорный жилой дом кем-либо оспаривается, суд не располагает. Доказательств в обоснование возражений относительно заявленных требований участниками процесса не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их достоверности, относимости и допустимости, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 50,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2019 года.