Дело № 2-139/2020

24RS0008-01-2020-000048-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года пгт. Большая Мурта 

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием прокурора Большемуртинского района Красноярского края Кириенкова В.Н.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаджиеву Ниязи А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 24 августа 1978 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом её семьи не является, в доме истца не проживает, его личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права собственника на распоряжение и пользование указанным имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения. Согласно сообщению ОП «дислокация 

<

адрес>» МО МВД России «Казачинский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «Казачинский» ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение прокурора Большемуртинского района Красноярского края Кириенкова В.Н., полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 24 августа 1978 года и свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО5) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 12 апреля 2010 года, запись регистрации 24-24-34/001/2010-617, 03 февраля 2020 года, запись регистрации №.

Из справки, выданной КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 16 января 2020 года следует, что с 01 июня 2018 года до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский 

<

адрес>, значится зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащего ей жилого помещения, в том числе признания утратившим право пользования им.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3., будучи зарегистрированный в жилом помещении истца, членом её семьи не является, законных оснований для проживания в её доме не имеет и не проживает в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Гаджиева Ниязи А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия Гаджиева Ниязи А. О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко 

Решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2020 года.