Копия

2-4965/2025 

56MS0052-01-2025-000419-45 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Оренбург 

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Шток А.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива № 112 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что в соответствии с Уставом ГСК № 112 ежегодно проводится общее собрание членов кооператива и устанавливается размер членских и целевых взносов, а также прочие вопросы, связанные с функционированием кооператива.

ФИО1 согласно заявлению от 18.10.2003 является членом гаражно-строительного кооператива № 112, и в указанном кооперативе ему принадлежит гараж № ... и № ....

На основании протокола общего собрания ГСК 112 утверждена сумма ежемесячного взноса.

Пунктом 6.5 Устава гаражно-строительного кооператива предусмотрено, что член гаражного кооператива обязан: соблюдать требование настоящего Устава; принимать участие в расходах и обеспечивать своевременную уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом Кооператива, своевременно вносить платежи на эксплуатационные расходы, целевые взносы и специальные взносы (сборы) в размерах, утвержденных общим собранием членов Кооператива.

ФИО1 взносы и аренду земли не оплачивает за гараж № ... с июля 2009 года, требование об оплате членских взносов игнорирует.

За ФИО1 образовалась задолженность по уплате членских взносов и аренды земли за период с июля 2009 года по декабрь 2024 года в размере 52 856 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 52 856 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы 185 руб.

Протокольным определением суда от 09.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Система Город».

Представитель истца председатель ГСК № 112 – ФИО2, действующий на основании Устава, в судебном заседании заявил отказ от части требований о взыскании суммы арендной платы за землю, в остальной части требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила о пропуске срока исковой давности, просила его применить и вынести решение с учетом данного заявления. 

Определением суда от 12.08.2025 принят отказ представителя истца от исковых требований к ФИО1 в части требования о взыскании задолженности по аренде земли, в этой части производство по делу прекращено. 

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в п. 2 ст. 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Уставом гаражного кооператива. Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации и Уставом гаражного кооператива.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК № 112 утвержден на добровольной основе граждан Российской Федерации.

Устав ГСК № 112 утвержден распоряжением главы города от 23.01.2001.

Согласно положениям Устава ГСК № 112 целью Кооператива является обеспечение согласия собственников индивидуальных капитальных гаражей (в дальнейшем членов Кооператива) и реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению как общей собственностью Кооператива, как и индивидуальной частной собственностью каждого из членов Кооператива (раздел 1).

Предметом деятельности кооператива является: обеспечение согласия членов Кооператива в порядке реализации ими прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственности; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния комплекса капитальных гаражей; осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению комплексов капитальных гаражей; обеспечение выполнения членами Кооператива в границах комплекса капитальных гаражей правил пользования индивидуальными гаражами и всем комплексом капитальных гаражей к прилегающей к нему территорией; защита интересов членов Кооператива в порядке, установленным законодательством РФ; представление общих интересов членов Кооператива в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, в судебных органах (раздел 2). 

Гаражный Кооператив обязан: обеспечивать своевременное поступление взносов, предназначенных для строительства, эксплуатации, содержания и ремонта комплекса капитальных гаражей; выступать заказчиком на строительно-монтажные и эксплуатационные работы (услуги) и заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на выполнение этих работ (услуг); производить их полную оплату; обеспечить надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние комплекса наземных гаражей; Гаражный Кооператив осуществляет эксплуатацию комплекса капитальных гаражей на началах самофинансирования и самоокупаемости (п. 3.2).

Член гаражного Кооператива обязан, в том числе: соблюдать требования настоящего Устава; соблюдать государственные технические, противопожарные и санитарные правила содержания капитальных гаражей и пригаражной территории; принимать участие в расходах и обеспечивать своевременную уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом Кооператива, своевременно вносить платежи на эксплуатационные расходы, целевые взносы и специальные взносы (сборы) в размерах, утвержденных общим собранием членов Кооператива; выполнять иные обязательства, связанные с участием в деятельности Кооператива в порядке, предусмотренном действующим законодательством и общего собрания Кооператива (п. 6.5). 

15.08.2017 между арендодателем – департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга и арендаторами (10 лиц) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого его предметом является земельный участок (далее - Участок), площадью 69103 кв. м., с кадастровым номером ..., с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, с размещением гаражей с местоположением: Оренбургская область, город .... На земельном участке расположены гаражи гаражно-строительного кооператива № 112, № ....

Согласно заявлению ФИО1 от 18.10.2003, адресованному в адрес председателя ГСК № 112, первый просит принять его в члены гаражного кооператива № 112 на гараж № ....

Протоколами общего собрания членов ГСК № 112 и решениями утверждены членские и целевые взносы. 

По доводам истца у ответчика за период с 2009 по 2024 образовалась задолженность, которая составила 52 856 руб., с учетом платы за аренду земли.

Представителем ответчика факт наличия задолженности не оспорен, также как и размер членских и целевых взносов, однако заявлено о применении срока исковой давности. Полагает, срок для взыскания задолженности следует исчислять с 18.02.2022 по декабрь 2024.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что с иском истец обратился 18.02.2025, следовательно срок исковой давности следует применить за период до 18.02.2022, в связи с чем подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 18.02.2022 по декабрь 2024.

Так, согласно расчету суда такая задолженность составит 13 445,70 руб., из которых: 

за 2022 год: с 18.02.2022 по 28.02.2022 – 125,73 руб. (11 дней х 11,43 руб. (320 / 28 дней) + с марта по декабрь 2022: 320 х 4 + 350 х 6;

за 2023 год: 350 х 6 + 370 х 6,

за 2024 год: 370 х 6 + 400 х 6 + 1 000, итого 13 445,70 руб.

Учитывая изложенное, поскольку факт наличия задолженности в переделах срока исковой давности ответчиком не оспорен, суд взыскивает с него в пользу истца сумму в размере 13 445,70 руб., в связи с чем в удовлетворении остальной части требований истцу отказывает. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленному чеку по операции от 18.02.2025 истцом уплачена государственная пошлина 4 000 руб.

Учитывая, что размер удовлетворенных требований, суд полагает требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению в размере 4 000 руб.

Почтовые расходы истца за направление иска ответчику составили 185 руб. Учитывая, что они являлись необходимыми и требования истца удовлетворены частично, из которых в процентном соотношении удовлетворено 25,66 %, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере 47,47 руб. (185 х 25,66 %), в связи с чем в удовлетворении остальной части данных требований истцу отказывает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гаражно-строительного кооператива № 112 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Гаражно-строительного кооператива № 112 (ИНН ...) задолженность по оплате членских и целевого взноса за период с 18.02.2022 года по декабрь 2024 года в размере 13 565,70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 47,47 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Шток А.Р. 

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.

Судья подпись Шток А.Р. 

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: