Дело № 2-3133/2023

УИД 50RS0052-01-2023-002151-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Щёлково Московской области 

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малинычевой Т.А., 

при помощнике судьи Новиковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Щёлково Московской области к ФИО1 ФИО5 о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку и привести земельный участок в соответствии с целевым назначением, взыскании судебной неустойки, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Щёлково Московской области обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя требования следующим. Ответчик является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 является собственником расположенного на данном участке жилого дома, площадью 365,1 кв.м с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением государственного строительного надзора Московской области проведена проверка соблюдения обязательных требований возведения на вышеуказанном земельном участке строений, по результатам которой было установлено следующее. На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №, к которому выполнена одноэтажная пристройка, пересекающая границы земельного участка с северо-западной стороны и частично расположена на землях неразграниченной собственности, о чем составлен соответствующий протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ Пристройка является объектом капитального строительства, разрешение на строительство которой не выдавалось. Истец полагает, что пристройка к жилому дому с кадастровым номером № градостроительным требованиям не соответствует, выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером № на земли государственная собственность на которые не разграничена, а также нарушает целевое использование земельного участка, поскольку в ней осуществляется коммерческая деятельность по организации общественного питания, продажи продовольственных/продуктовых товаров, имеются вывески «шашлычная», «мясо», «свежий хлеб, выпечка, курица на углях, шаурма на углях, разливное пиво». На основании изложенного, Администрация городского округа Щёлково просит признать самовольной постройкой – одноэтажную пристройку (координаты месторасположения №) к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО1 ФИО6 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки, обязать прекратить деятельность по организации общественного питания, торговой деятельности на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> приведя деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, в случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения, а также в случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в течение установленного срока, предоставить право Администрации городского округа Щёлково Московской области снести самовольную постройку. 

В судебном заседании представитель истца – Администрации городского округа Щёлково по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Явившийся в судебное заседание ответчик – ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что до настоящего времени спорный объект не снесен. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ процессуальные последствия признания иска, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Главного управления Государственного строительного надзора Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки, а также письменных пояснений относительно заявленных требований не представил. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

При этом в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, с учетом того, что признание иска ответчика является осознанным, добровольным, обстоятельства в соответствии с которыми признание иска может повлечь нарушение прав и законных интересов других лиц не установлены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить 

Признать самовольной постройкой – одноэтажную пристройку (координаты месторасположения № к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1 ФИО7 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки - одноэтажной пристройки (координаты месторасположения №) к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1 ФИО8 прекратить деятельность по организации общественного питания, торговой деятельности на земельном участке с кадастровым № площадью 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, приведя деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. 

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

В случае неисполнения ФИО1 ФИО10 решения суда о сносе самовольной постройки в течение установленного срока, предоставить право Администрации городского округа Щёлково Московской области снести самовольную постройку. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд в апелляционном порядке. 

Судья Т.А. Малинычева