Дело № 2-129/2025

УИД 56RS0010-01-2024-001764-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Халиулиной Е.В.

при секретаре Коньковой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности по праву наследования, разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ФИО2 (ответчик) принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти наследство приняла супруга 

<

данные изъяты> и сын 

<

данные изъяты> в равных долях. Сын ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу матери и брата.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> принадлежал земельный участок, которому присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец 

<

данные изъяты>. С заявлением о принятии наследства обратились мать 

<

данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, и он (сын) ФИО1

В наследственную массу умершего 

<

данные изъяты> вошло имущество в виде: 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

После смерти 

<

данные изъяты> доли в квартире распределились следующим образом: 

<

данные изъяты> у 

<

данные изъяты>.; 

<

данные изъяты> у ФИО1; 

<

данные изъяты> у ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ года умерла 

<

данные изъяты>. На основании завещания после ее смерти наследство принял ответчика ФИО2

На момент подачи иска, его (истца) доля на квартиру составила 

<

данные изъяты> доля, у ответчика составило 

<

данные изъяты> долей.

Поскольку после смерти 

<

данные изъяты> наследство приняли он истец ФИО1 и 

<

данные изъяты>, а после ее смерти наследство принял ответчик ФИО2, то у истца и ответчика возникло право собственности по 

<

данные изъяты> доли у каждого в праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Просит включить в наследственную массу 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года: 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> и объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Разделить указанное имущество: 

передав в его ФИО1 собственность земельный участок с кадастровым номером №, и объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права собственности ФИО2 на данное имущество;

передав в собственность ФИО2 квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права собственности ФИО1 на данное имущество.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Гайского муниципального округа Оренбургской области, Управление Архитектуры и Градостроительства Гайского муниципального округа Оренбургской области, Отдел ЖКХ и КС администрации Гайского муниципального округа.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица администрация Гайского муниципального округа Оренбургской области, Управление Архитектуры и Градостроительства Гайского муниципального округа Оренбургской области, Отдел ЖКХ и КС администрации Гайского муниципального округа не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В прошлом судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в прошлом судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п. 1 ст. 1165 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ФИО2 (ответчик) принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

После его смерти в нотариальном порядке наследство приняли супруга 

<

данные изъяты> и сын 

<

данные изъяты> в равных долях. 

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками спорной квартиры в праве общей долевой собственности являются 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> доли, 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 (ответчик) в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Согласно справке ООО «Домоуправление – 6 на Войченко» в квартире зарегистрирован ФИО2

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> принадлежал земельный участок, которому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 18, 21).

В судебном заседании установлено, что на данном земельном участке с кадастровым номером №, возведен объект незавершенного строительства, 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

После его смерти в нотариальном порядке наследство приняли мать 

<

данные изъяты> и сын ФИО1 (истец) в равных долях. 

Указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти 

<

данные изъяты>, как и 

<

данные изъяты> доля в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла 

<

данные изъяты>.

После ее смерти открыто наследственное дело, с заявление о принятии наследства обратился сын ФИО2

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Поскольку спорной квартирой пользуется ответчик, а спорным земельным участок и объектом незавершенного строительства пользуется истец, реальный выдел долей в спорном имуществе невозможен, учитывая мнение сторон, признание иска ответчиком, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности по праву наследования, разделе наследственного имущества – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года: 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разделить указанное имущество следующим образом:

передать в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, и объект незавершенного строительства 1992 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права собственности ФИО2 на данное имущество;

передать в собственность ФИО2 квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права собственности ФИО1 на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Халиулина 

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года. 

Судья Е.В. Халиулина