Дело № 2-1042/2024 ***

УИД 33RS0005-01-2024-001020-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре Яворской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Струнино Александровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Струнино Александровского района Владимирской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 +/- кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что с 2000 года он является членом СНТ «Лужайка-2» и ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 19 мая 2023 года с надлежащим пакетом документов он обратился в филиал ГБУ МФЦ Владимирской области г.Александрова с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Письмом от 23 мая 2023 года ему было отказано в связи с отсутствием актуального на момент подачи заявления списка физических лиц плательщиков садоводческого товарищества «Лужайка-2». Поскольку в ином порядке признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, он обратился в суд с настоящим иском.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, СТ «Лужайка-2» и СТСН «Лужайка».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, допущенная к участию в деле на основании устного заявления ФИО1, занесенного в протокол судебного заседания, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что они с супругом работали в ПМК «Мелиоратор» и им был выделен земельный участок в одноименном СНТ. В 2000 году образовалось СНТ «Лужайка-2» и ФИО1 предоставили в собственность земельный участок №11. Все это время они пользовались им, уплачивали членские взносы.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, допущенная к участию в деле на основании заявления ФИО1, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ФИО1 как работнику ПМК был выделен земельный участок, что подтверждается членской книжкой. Однако надлежащим образом земельный участок в собственность он не оформил. Все это время ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания. 

Ответчик администрация города Струнино Александровского района Владимирской области, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений по существу исковых требований не представила.

Третье лицо администрация Александровского района Владимирской области, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третьи лица СТ «Лужайка-2» и СТСН «Лужайка», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, с ходатайствами не обращались.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив явившихся свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и подтверждается материалам дела, постановлением главы администрации Александровского района № 385 от 10 августа 1993 года «О предоставлении земельного участка Александровскому производственно-техническому объединению под расширение коллективного сада «Лужайка» из земель запаса района» Александровскому производственно-техническому объединению под расширение коллективного сада из земель запаса района предоставлен земельный участок общей площадью 1,4 га, в том числе под огородами – 1,4 га.

Постановлением главы города Струнино №149 от 21 марта 2000 года «О регистрации устава СТ «Лужайка-2» зарегистрирован устав СТ «Лужайка-2», учредителями СТ «Лужайка-2» являются его члены (л.д.35).

В списке членов СТ «Лужайка-2» под № 11 указан ФИО1, которому в собственность предоставлен земельный участок площадью 594 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

СНТ «Лужайка-2» является действующим юридическим лицом. Однако, председатель СНТ «Лужайка-2» ФИО4 умер 31 октября 2021 года, в связи с чем отсутствует возможность представить актуальный список членов СНТ «Лужайка-2».

Вместе с тем, из имеющейся в материалах дела копии членской книжки следует, что ФИО1 с 2000 года является членом СНТ «Лужайка-2». Уплата ФИО1 членских и целевых взносов в отношении спорного земельного участка №11 производилась с 2000 года.

Согласно заключениям кадастровых инженеров от 9 января 2023 года и № 61 от 12 сентября 2024 года, следует, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составила 600 кв.м; на образуемом земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют, имеется стандартный металлический контейнер для хранения инвентаря, беседка, мануальная зона, имеются плодовые деревья и кустарники.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, показала, что ее родителям был выделен земельный участок в СНТ «Лужайка-2», соседний земельный участок был предоставлен ФИО1, на котором он выращивал картофель.

Свидетель ФИО6 показал, что он работал с ФИО1 на одном предприятии, которое выделило им земельные участки в СНТ «Лужайка-2». ФИО1 предоставили земельный участок №11 и все это время он использует его для ведения огородничества. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что в 2000 году по просьбе собственником участков СНТ «Лужайка-2», он производил опашку земли для посадки плодовых культур, в том числе участка ФИО1

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что их земельные участки граничат с земельным участком ФИО1 Он регулярно пользуется принадлежащим ему земельным участком №11 в СНТ «Лужайка-2».

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиком не представлено. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии ***) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 +/- кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года.

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1042/2024.