Дело № 2-420/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Сизовой Н.Ю.,

при секретаре Козловой Е.А.,

с участием истица ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика Администрации Удомельского городского округа – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации Удомельского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Удомельского городского округа Тверской области с требованиями об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 12 марта 2002 года умерла ФИО4. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> № доли в общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 06 февраля 1992 года вышеуказанная квартира принадлежала ФИО5 и ФИО4 по ? доли у каждой. 23 октября 1993 года ФИО5, дочь ФИО4, умерла. ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку проживала с ФИО5 в одной квартире, приняла меры по сохранению данного имущества.

Помимо квартиры ФИО4 принадлежали № доли на земельный участок, предоставленный на основании решения от 18 мая 1992 года № для садово – огороднических целей.

При жизни ФИО4 составила завещание, согласно которому свое имущество она завещала истцу ФИО1

Согласно справке нотариуса ФИО1 принял наследственное имущество после смерти ФИО4

Однако нотариусом отказано в совершении нотариальных действий, в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах.

Ссылаясь на положения статей 218, 1112, 1153, 1181 Гражданского кодекса и статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просит суд признать факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, включить в наследственную массу следующее имущество: 

<

адрес> и № доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> и № долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, пояснил, что на основании постановления от 27 апреля 2002 года № № были уточнены размеры предоставленного ФИО4 земельного участка, и вид разрешенного использования. Так, ФИО4 была предоставлена в собственность ? доли в праве общей собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. 

В связи с этим ФИО1 просит суд включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, и признать за истцом право собственности на указанную долю.

На основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом в качестве соответчика к участию в деле привлечена мать истца ФИО2, которая исковые требования с учетом уточнений признала в полном объеме. В судебном заседании пояснила, что ФИО4 являлась ее матерью, а ФИО5 была ее сестрой. ФИО5 была больным человеком, постоянно проживала с матерью, так как самостоятельно ухаживать за собой не могла, имела группу инвалидности. ФИО4 постоянно проживала в 

<

адрес>, иного жилья не имела. 

Представитель ответчика Администрации Удомельского городского округа Тверской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнений не возражала. В судебном заседании пояснила, что постановлением главы Удомельского района Тверской области от 27 апреля 2001 года № № утверждены фактические сложившиеся границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно данному постановлению за ФИО4 закреплена ? доли земельного участка от общей площади в 792 кв.м., установлен вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. 

<

адрес> является двухквартирным, в связи с чем, земельный участок под этим домом был разделен по ? между собственниками 

<

адрес> №. Согласно материалам землеустроительного дела ФИО4 данный участок был предоставлен на праве собственности. 

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, были привлечены нотариус Удомельского городского нотариального округа Кушнарева М.А. и Вышневолоцкий межрайонный отдел Росреестра по Тверской области.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, представлены ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1111, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО5 являлась дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от 25 марта 1952 года №. 

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 06 февраля 1992 года ФИО4 и ФИО5 являлись собственницами 

<

адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО6 (запись о регистрации в реестре № от 06 февраля 1992 года) и зарегистрирован в Удомельском БТИ 06 февраля 1992 года (инвентарное дело №). 

Согласно сведениям Удомельского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» ФИО4 и ФИО5 являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях по ? соответственно.

23 октября 1993 года ФИО5 умерла, о чем имеется запись акта о смерти от 25 октября 1993 года за №, что подтверждается свидетельством о смерти от 25 октября 1993 №

В МО МВД России «Удомельский» сведения о регистрации ФИО5 отсутствуют. Вместе с тем, у суда нет оснований не доверять пояснениям ответчицы ФИО2 о том, что ФИО5 постоянно проживала с матерью ФИО4 в 

<

адрес>, так как ФИО5 не могла самостоятельно за собой ухаживать, являясь инвалидом детства, что подтверждается сведениями отдела ЗАГСа Администрации Удомельского городского округа.

Согласно информации МО МВД России «Удомельский» ФИО4 с 20 декабря 1979 года до 08 мая 2002 года (снята с регистрационного учета, в связи со смертью) была зарегистрирована в 

<

адрес>. Согласно пояснениям ответчицы и истца ФИО4 фактически и проживала по данному адресу. 

Таким образом, ФИО4 на момент смерти наследодателя ФИО5 была зарегистрирована в доме, доля в праве собственности на который принадлежала наследодателю, что в свою очередь является подтверждением факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5

12 марта 2003 года ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от 12 марта 2002 № и свидетельством о смерти от 12 марта 2002 года №.

Согласно завещанию от 16 января 2001 года, удостоверенному нотариусом ФИО6 16 января 2001 года, зарегистрированному в реестре за №, ФИО4 завещала принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, своему внуку – истцу ФИО1

03 апреля 2002 года ФИО1 обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. 

Таким образом, ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО4

05 июля 2017 года нотариусом Удомельского городского нотариального округа Тверской области ФИО7 по результатам рассмотрения представленных наследником документов принято решение об отказе в совершении нотариальных действий, в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах на земельный участок и отсутствием подтверждения принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5

В судебном заседании факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, нашел свое подтверждение.

По вопросу противоречий в правоустанавливающих документах на земельный участок в судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 02 ноября 1992 года выдано свидетельство № о предоставлении земельного участка площадью 245 кв.м. для садово – огороднических целей.

В данном свидетельстве указано, что земельный участок предоставляется в собственности, и одновременно в постоянное наследуемое владений.

Из материалов землеустроительного дела от 22 марта 1996 года следует, что ФИО4 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: тверская область, 

<

адрес>, площадью 245 кв.м. в собственность.

Согласно материалам межевания земельного участка по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 792 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 25 декабря 2002 года, ему присвоен кадастровый №, площадь участка составляет 792 кв.м., вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с постановлением главы Удомельского района от 27 апреля 2002 года № № площадь и вид разрешенного использования земельного участка, предоставленного ФИО4, уточнены и составляют ? доли от общей площади в 792 кв.м. с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

В связи с изложенным, и исходя из положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, у суда имеются основания для признания факта предоставления наследодателю ФИО4 ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 263, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Администрации Удомельского городского округа об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество удовлетворить.

Признать факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23 октября 1993 года.

Включить в наследственную массу открывшегося после смерти ФИО4 наследства следующее имущество: 

<

адрес> и 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> и 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Удомельский городской суд Тверской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2017 года.

Председательствующий Н.Ю. Сизова