Дело № 2-5540/2021

50RS0031-01-2021-006833-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» июля 2021 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Сервис 24» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Сервис 24» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.02.2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 988 руб. 45 коп., в том числе пени в размере 8 876 руб. 38 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 3 259,77 руб., в счет возмещения услуг представителя в размере 10 000 руб.

В обоснование требований указал, что в соответствии с актом приема -передачи ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец в соответствии с Договором на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: АДРЕС АДРЕС, г.АДРЕСВ, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. ООО «УК Сервис 24» обращается в порядке искового производства в связи с тем, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 155 Одинцовского района Московской области. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Представитель ООО «УК Сервис 24» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлены и подтверждается материалами дела, что в соответствии с актом приема-передачи ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС Общая площадь квартиры составляет 82 кв. м., жилая - 48,2 кв.м.

Истец в соответствии с Договором на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: АДРЕС АДРЕС, г.АДРЕС, дом № ЗВ, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

ООО «УК Сервис 24» обращается в порядке искового производства в связи с тем, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи судебного участка № АДРЕС.

На имя ФИО2 в «УК Сервис 24» оформлен лицевой счет № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которые ответчик не оплачивает.

Задолженность Ответчика перед Взыскателем за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 988 руб. 45 коп. (в том числе пени 8 876 руб. 38 коп.), которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

Согласно ст.159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., по оплате госпошлины 3 259,77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 324-327 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Сервис 24» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 988 руб. 45 копеек, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 259,77 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2021 года