К делу № 2-1641/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское Неклиновского района 18 ноября 2019 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курышко О.С.,

при секретаре Григорян Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в соответствии с Договором дарения доли земельного участка с долей жилого дома и долей строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Неклиновского района Ростовской области ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на следующие объекты: земельный участок, площадью 1850 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 92,3 кв.м., и сарай, площадью 22,5 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Указанное недвижимое имущество истцу подарила ее дочь ФИО2, являющаяся гражданкой Украины, во исполнение решения Неклиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, согласно которому на ФИО2, как иностранную гражданку, судом была возложена обязанность произвести отчуждение земельного участка из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Неклиновским районным судом Ростовской области было вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности, согласно которому было признано право собственности ФИО2 на 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>, признано право собственности на хозяйственные постройки, а также определен порядок пользования земельным участком, определены земельные участки, передаваемые в собственность каждой из сторон.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом разделе домовладения и земельного участка на 2018 года фактически не было еще исполнено, дом и земельный участок продолжали находиться в долевой собственности ФИО2.

В связи с тем, что истец не имеет возможности провести работы по выделу в собственность квартиры и проведении межевания земельного участка, а также не может получить кадастровый паспорт на квартиру и часть земельного участка, поскольку, по мнению учреждения Росрегистрации, не является стороной по делу №, она обращалась в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве с просьбой произвести замену стороны в указанном гражданском деле по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности, с ФИО2 на правопреемника – ФИО1

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении указанного заявления ФИО1 было отказано. При этом заявителю было разъяснено, что отказ в процессуальном преемстве не препятствует осуществлять права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом, в соответствии с его назначением, в том числе по выделению доли жилого дома в собственность.

Однако, регистрирующий орган отказал истцу в постановке квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности за ней на квартиру, указав,что она не представила документ, подтверждающийее право собственности на квартиру, предложив ей признать право собственности на квартиру и другие объекты в судебном порядке.

Истец просит суд: 1. Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Квартиру (Помещение) № 2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., в Литере А, А1, а, состоящее из: Литер А1 – комната № 2, Кухня, площадью 9,6 кв.м., Комната № 3 – Коридор, площадью 3,3 кв.м., Комната № 4 – Кладовая,площадью 2,8 кв.м., Комната № 5 – Санузел, площадью 3,1 кв.м., Комната № 6 - Жилая, площадью 20,9 кв.м., Литер а – Комната № 1 – Коридор, площадью 6,4 кв.м., Литер А – часть комнаты № 7– Коридор, площадью 5.5 кв.м.

2. Признать за ней, ФИО1, право собственности на Литер П – подвал, Литер С – часть сарая размером 3,13 м на 5,14 м, площадью 16,1кв.м., Литер № 1 – Ворота с калиткой. Литер № 3 – 1/2 колодца, Литер № 2 – Ограждение.

3. Признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 886 кв.м. в границах: от пересечения фасадной межи с левой межой в сторону правой межи – 1,85 м, 3,37 м; в сторону тыльной межи до левого нижнего, относительно плана, угла жилого дома – ЛитерА – 2,64 м; в сторону тыльной межи – 8,94 м; в сторону правой межи – 4,55 м; в сторону фасадной межи – 2,35 м; в сторону правой межи – 3,50 м; в сторону тыльной межи – 2,36 м; в сторону левой межи – 0,62 м; в сторону тыльной межи – 7,38 м, 5,46 м; в сторону левой межи – 7,63 м; в сторону тыльной межи – 1,00 м; в сторону правой межи – 7,61 м; в сторону тыльной межи – 92,40 м; в сторону левой межи – 7,09 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета – 39,86 м, 32,16 м, 15,46 м, 16,71 м, 14,43 м.

4. Признать право общего пользования на земельный участок площадью 26 кв.м. в границах: от правого верхнего, относительно плана, угла строении – Литер А1 в сторону правой межи по линии с уклоном – 1,60 м; в сторону тыльной межи – 5,00 м: в сторону правой межи – 2,30м; в сторону тыльной межи – 7,50 м; в сторону левой межи – 3,34 м, 7,61 м; в сторону фасадной межи – 1,00 м; в сторону правой межи – 7,63 м, 2,29 м; в сторону фасадной межи – 5,44 м; в сторону левой межи – 2,26 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета – 7,38 м.

5. Исключить истца из числа собственников на 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 1850кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 92,3 кв.м., и 1/2 долю в праве на сарай, площадью 22,5 кв.м. по указанному адресу.

В судебном заседании истец не присутствует, от нее имеется ходатайство рассматривать дело без ее участия, в котором она также указала что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не принимает участия, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она также указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит суд их удовлетворить, при этом указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Признание иска ответчиком сделано добровольно, по собственному усмотрению. При этом ответчик понимал значение своих действий, они полностью соответствуют закону, признанием иска не нарушаются права иных лиц.

В связи с чем, признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Судом установлено, что согласно Договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома и долей строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО3, истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на следующие объекты: земельный участок, площадью 1850 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 92,3 кв.м., и сарай, площадью 22,5 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное недвижимое имущество истцу подарила ее дочь ФИО2, являющаяся гражданкой Украины, во исполнение решения Неклиновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отчуждение земельного участка из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Неклиновским районным судом 

<

адрес> было вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности, согласно которому было признано право собственности ФИО2 на 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес>, признано право собственности на хозяйственные постройки, а также определен порядок пользования земельным участком, определены земельные участки, передаваемые в собственность каждой из сторон.

При этом истец не имеет возможности провести работы по выделу в собственность квартиры и проведении межевания земельного участка, а также не может получить кадастровый паспорт на квартиру и часть земельного участка, в учреждении Росрегистрации. Дом и земельный участок продолжают находиться в долевой собственности ФИО2

В суд поступило ходатайство от ответчика, в котором она признала исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, так как заявление о признании иска сделано им добровольно, последствия признания иска разъяснены, интересы других лиц не нарушены.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру– удовлетворить в полном объеме.

1. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Квартиру (Помещение) № 2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., в Литере А, А1, а, состоящее из: Литер А1 – комната № 2, Кухня, площадью 9,6 кв.м., Комната № 3 – Коридор, площадью 3,3 кв.м., Комната № 4 – Кладовая, площадью 2,8 кв.м., Комната № 5 – Санузел, площадью 3,1 кв.м., Комната № 6 - Жилая, площадью 20,9 кв.м., Литер а – Комната № 1 – Коридор, площадью 6,4 кв.м., Литер А – часть комнаты № 7 – Коридор, площадью 5.5 кв.м, 

2. Признать за ФИО1 право собственности на Литер П – подвал, Литер С – часть сарая размером 3,13 м на 5,14 м, площадью 16,1 кв.м., Литер № 1 – Ворота с калиткой. Литер № 3 – 1/2 колодца, Литер № 2 – Ограждение.

3. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 2, площадью 886 кв.м. в границах: от пересечения фасадной межи с левой межой в сторону правой межи – 1,85 м, 3,37 м; в сторону тыльной межи до левого нижнего, относительно плана, угла жилого дома – Литер А – 2,64 м; в сторону тыльной межи – 8,94 м; в сторону правой межи – 4,55 м; в сторону фасадной межи – 2,35 м; в сторону правой межи – 3,50 м; в сторону тыльной межи – 2,36 м; в сторону левой межи – 0,62 м; в сторону тыльной межи – 7,38 м, 5,46 м; в сторону левой межи – 7,63 м; в сторону тыльной межи – 1,00 м; в сторону правой межи – 7,61 м; в сторону тыльной межи – 92,40 м; в сторону левой межи – 7,09 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета – 39,86 м, 32,16 м, 15,46 м, 16,71 м, 14,43 м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

4. Признать за ФИО1 право общего пользования на земельный участок площадью 26 кв.м. в границах: от правого верхнего, относительно плана, угла строении – Литер А1 в сторону правой межи по линии с уклоном – 1,60 м; в сторону тыльной межи – 5,00 м: в сторону правой межи – 2,30 м; в сторону тыльной межи – 7,50 м; в сторону левой межи – 3,34 м, 7,61 м; в сторону фасадной межи – 1,00 м; в сторону правой межи – 7,63 м, 2,29 м; в сторону фасадной межи – 5,44 м; в сторону левой межи – 2,26 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета – 7,38 м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

5. Исключить ФИО1 из числа собственников на 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 1850 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 92,3 кв.м., и 1/2 долю в праве на сарай, площадью 22,5 кв.м. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 19 ноября 2019 года.