Дело №2-1381/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 кТУ ФАУГИ по Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением кТУ ФАУГИ по Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 540 кв.м., кадастровый №, предназначенный для садоводства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган нотариус г. Москвы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

За уточнением местоположения границ и площади земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, в ходе выполнения данных работ было выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером №. 

Согласно сведения из ЕГРН данный земельный участок является землями лесного фонда.

Таким образом, образуется наложение (пересечение) границ уточняемого земельного участка с землями лесного фонда, что приводит к невозможному проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь наложения составляет 537 кв.м., в зону наложения попали жилые строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № 

Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 540 кв.м., по факту площадь данного участка составила 1077 кв..м., площадь расхождения составляет 537 кв.м. 

Данное обстоятельство является препятствием для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истица просит суд:

- установить наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира - 

<

адрес>, в соответствии с вариантом №2 заключения экспертов ФИО10

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (копия в деле)исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме и установить границы земельного участка истца в соответствии с вариантом №2 заключения экспертов ФИО11

Представитель ответчика –ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика –Федеральному агентству лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Московской области, СНТ «Заозерный» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющеесамостоятельные требованийотносительно предмета спора – нотариус города Москвы ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица - Комитета Лесного хозяйства Московской области ФИО4, действующая на основании доверенности (копия в деле) возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, просила в удовлетворении иска в полном объеме отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации городского округа Щёлково Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности (копия в деле) оставила разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав стороны, доводы истца и мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом экспертного заключения, о суд приходит к следующему.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ). 

Частями 1-2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017 г.) установлено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Единый государственный реестр недвижимости (далее также – ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее также - Кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - Реестр прав на недвижимость); реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); реестровых дел; кадастровых карт; книг учета документов (часть 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

При этом под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частями 8-9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ).

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64 ЗК РФ).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка (абзац 3 пункта 2 Постановления от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии частью 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ в Кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 540 кв.м., кадастровый №, предназначенный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира - 

<

адрес> основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган нотариус г. Москвы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, расположенный по адресу: МО

<

адрес> 

В правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах сведения о границах земельного участка с КН № отсутствуют.

За уточнением местоположения границ и площади земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, в ходе выполнения данных работ было выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером № 

Согласно сведения из ЕГРН данный земельный участок является землями лесного фонда. 

Таким образом, образуется наложение (пересечение) границ уточняемого земельного участка с землями лесного фонда, что приводит к невозможному проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь наложения составляет 537 кв.м., в зону наложения попали жилые строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № 

Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 540 кв.м., по факту площадь данного участка составила 1077 кв..м., площадь расхождения составляет 537 кв.м. Данное обстоятельство является препятствием для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. 

Таким образом, для разрешения заявленных исковых требований необходимо установить истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон.

В соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, на основании Определения суда от 05 марта 2019 года по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО ФИО12

Из заключения экспертов ФИО13 следует, что Площадь земельного участка с КН № фактическому пользованию составляет 1105 кв.м., таким образом установлено, что площадь земельного участка с КН № по фактическому пользованию на 565 кв.м. больше площади участка по сведениям ЕГРН и по сведениям правоустанавливающих документов.

Эксперты указывают, что причиной превышения фактической площади земельного участка с КН № над документальной является включение в фактические границы участка территории большей площади, чем предоставлено правоустанавливающим документом (постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.), что не является следствием технической либо реестровой ошибки в сведениях ГКН.Провести сравнение границ земельного участка с КН № по фактическому пользованию и по сведениям единого государственного реестра недвижимости и правоустанавливающих документов не представляется возможным, так как в государственном реестре недвижимости и в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах участка с КН № (№ 

<

адрес>»).

Экспертами установлено наложение границ земельного участка лесного фонда с КН № по сведениям ЕГРН и фактических границ земельного участка с КН № (

<

адрес> Площадь наложения границ земельного участка с № по сведениям ЕГРН и фактических границ земельного участка с КН № составляет 752 кв.м.

Установлено наложение границ земель Московского опытного лесничества Гребневского участкового лесничества Щёлковского лесохозяйственного участка, восстановленных по планшету лесоустройства № 1, и фактических границ земельного участка с КН № (

<

адрес>»). Площадь наложения земель Московского опытного лесничества Гребневского участкового лесничества Щёлковского лесохозяйственного участка, восстановленных по планшету лесоустройства № 1, и фактических границ земельного участка с КН № составляет 779 кв.м.

В качестве причин наложения эксперты указывают:

Использование земельного участка с К№ (

<

адрес>») по фактическому пользованию в площади значительно большей (1105 кв.м.), чем предусмотрено правоустанавливающим документам (540 кв.м.),

Неверное отображение границ земель Московского опытного лесничества Гребневского участкового лесничества в исследуемой части на планшете лесоустройства № 1, перенесенное впоследствии в сведения о границах земельного участка лесного фонда с КН № единого государственного реестра недвижимости, а именно, при проведении лесоустройства 2004-2009 годов и кадастровых работ по описанию границ земельного участка с К№ не были учтены (соблюдены) документальная площадь (540 кв.м.) и фактические границы смежного земельного участка с КН № (уч. 

<

адрес>), предоставленного в 1993 году (реестровая ошибка).

В соответствии с частью 3 статьи61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Установлено, что границы земельного участка лесного фонда с КН № по сведениям ЕГРН большей частью соответствует границам участка земли Московского опытного лесничества Гребневского участкового лесничества Щёлковского лесохозяйственного участка (часть кварталов №), восстановленного по планшету № 1лесоустройства 2004-09 гг.Выявлено несоответствие юго-западных границ земель лесного фонда по сведениям ЕГРН и по материалам лесоустройства, причиной которого является формирование и внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка лесного фонда с КН № с учетом кадастровых границ смежных садовых частных земельных участков СНТ «Заозерный».

В исследуемой части несоответствие границ земельного участка лесного фонда с КН 50:№ и границ земель Московского опытного лесничества Гребневского участкового лесничества Щёлковского лесохозяйственного участка за пределом диапазона погрешности определения границ лесничества отсутствует.

Экспертами на обозрение суда представлены 2 варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Вариант №1 предполагает установление границ земельного участка с КН № в соответствии с документальной площадью (540 кв.м.). Однако, при восстановлении границ по варианту № 1 северо-восточная граница земельного участка с № пересекает здание садового дома.

Для возможности установления границ земельного участка с № по варианту № 1 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка лесного фонда с КН 50:№, площадь земельного участка с К№ №, установленная по варианту № 1, составляет 285 826 кв.м.

Вариант № 2 предполагает установление границы земельного участка с КН № с включением в границы участка садового дома с учетом допустимого увеличения площади участка на величину не >10 %.

Координаты границ земельного участка с КН № по варианту № 2 экспертов

Х (м)

Y (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

С юго-запада, юго-востока и северо-запада граница земельного участка с КН № сформирована по фактическим границам, закрепленным на местности искусственными ограждениями (заборами, гаражом).

С северо-востока граница земельного участка с КН № сформирована с учетом допустимого увеличения площади участка на величину не >10 %, с включением в границы участка здания садового дома.

Для возможности установления границ земельного участка с КН № по варианту № 2 экспертов необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка лесного фонда с КН №, а именно:

Координаты части границ земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН в исследуемой части

Координаты границы части земельного участка с КН №, уточняемой по варианту № 2 экспертов

Х (м)

Y (м)

Х (м)

Y (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

цветом в таблице выделены координаты уточненной части границы земельного участка К№, определенные при условии исключения наложения с границами земельного участка с КН №, установленными по варианту экспертов № 2.

Площадь земельного участка с К№, установленная по варианту № 2, составляет 285 771 кв.м.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). 

При этом, предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Заключение ФИО14в судебном заседании не оспорено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение ФИО15допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Суд соглашается с предложенным экспертами ФИО16.вариантом №2 установлении границ земельного участка истца, поскольку он исключает вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, наложение границы испрашиваемого земельного участка на здание садового дома истца.

При этом, суд принимает во внимание, что иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части, а способ восстановления нарушенного права истца, предложенный экспертом, суд находит обоснованным, соответствующим объему заявленных исковых требований, направленных на восстановление нарушенных прав истца. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО17 кТУ ФАУГИ по Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об уточнении местоположения границ и площади земельного участка законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 кТУ ФАУГИ по Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об уточнении местоположения границ и площади земельного участка – удовлетворить. 

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, предназначенный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 594 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира - 

<

адрес>, в соответствии с вариантом №2 заключения экспертов ФИО19», следующим образом:

Координаты границ земельного участка с №

по варианту № 2 экспертов

Х (м)

Y (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Площадь земельного участка с № по Варианту № 2 экспертов составляет 594 кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении части границы земельного участка лесного фонда с №, а именно:

Координаты части границ земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН в исследуемой части

Координаты границы части земельного участка с КН №, уточняемой по варианту № 2 экспертов

Х (м)

Y (м)

Х (м)

Y (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

цветом в таблице выделены координаты уточненной части границы земельного участка К№, определенные при условии исключения наложения с границами земельного участка с №, установленными по варианту экспертов № 2 заключения экспертов ФИО20

Площадь земельного участка с К№, установленная по варианту № 2, составляет 285 771 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко